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Avrillé au pied du tramway A menant en 20 min d’Angers
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Programme immobilier neuf Avrillé au pied du tramway A menant en 20 min d’Angers

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 185 700

Livraison : 3e Trimestre 2026

44 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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Les points forts de la résidence Avrillé au pied du tramway A menant en 20 min d’Angers

  • Au pied du tramway A Au pied du tramway A
  • Lignes de bus et tramway menant en 20 min  au coeur d'Angers Lignes de bus et tramway menant en 20 min au coeur d'Angers
  • Centre-ville et commodités à proximité Centre-ville et commodités à proximité
  • Environnement calme Environnement calme
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif
  • Prestations de qualité Prestations de qualité

La résidence neuve Avrillé au pied du tramway A menant en 20 min d’Angers

Programme immobilier neuf à Avrillé au pied du tramway A menant en 20 min d’Angers (49240) : 44 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 32883

Ce programme immobilier neuf dispose d’un emplacement stratégique au pied du tramway A, dans un quartier résidentiel de la jolie commune d’Avrillé. À quelques encablures du supermarché et des commodités du centre-ville, cette adresse est idéale pour une vie sereine et pratique. Cette commune verdoyante prend place à seulement 20 minutes en tramway d’Angers.

Vous découvrez une architecture contemporaine, avec des façades aux teintes claires, des jeux de volumes et des parements de briquettes pour un résultat qui se fond parfaitement dans l’environnement. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces, idéal pour tous les projets et modes de vie.

Chaque habitation propose un large choix d’aménagements optimisés et fonctionnels. Les pièces de vie sont baignées dans une belle lumière naturelle et parsemées de prestations de qualité. En prime, vous pourrez choisir parmi un large panel de finitions et de prestations pour renforcer votre confort quotidien.

En ouverture sur l’extérieur, la majorité des logements sont dotés d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, seront promesses de moments de convivialité avec vos proches dès les premières chaleurs.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Sol stratifié

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 37m2 à 43m2
À partir de 185 700 € 185 700 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97263
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 185 700 €
Lot 97357
Surface 37m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 200 700 €
Lot 97314
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 203 800 €
Lot 97253
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 211 300 €
Lot 97313
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 222 300 €

Appartements neufs T3

De 52m2 à 66m2
À partir de 243 100 € 243 100 €
22 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97339
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 243 100 €
Lot 97282
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 243 600 €
Lot 97286
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 244 400 €
Lot 97295
Surface 54m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 246 400 €
Lot 97334
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 247 700 €

Appartements neufs T4

De 70m2 à 79m2
À partir de 283 000 € 283 000 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97332
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 283 000 €
Lot 97325
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 312 200 €
Lot 97271
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 315 300 €
Lot 97288
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 319 500 €
Lot 97337
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 319 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Avrillé au pied du tramway A menant en 20 min d’Angers - Centre Ville (49240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, Gare d'Écouflant à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Bus : Acacias à 611 m, soit 1 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Bois du Roy à 179 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied, Ligne A : Acacias à 692 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Plateau Mayenne à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A11 - Sortie D107_49 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, A87 - Sortie A11 - N1160 à 8.1 km, soit 9 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied, A11 - Sortie D106_49 à 18.8 km, soit 17 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Familial et collectif municipal Adrienne Bolland Avrillé à 637 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique le Bois du Roy à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique le Bois du Roy à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Paul Emile Victor à 713 m, soit 2 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut supérieur d'enseignement et recherche production automatisée Cnam Iserpa Cnam à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Netto Avrille à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Spar Avrille à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied.
    • Boulangerie : La Boulangerie des Capucins à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Saint-Didier à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Acacias à 730 m, soit 2 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc des Poumons Verts à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Stade Auguste Delaune à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 888 m, soit 11 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • Théâtre : Theatre du champ de bataille à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
    • Restaurant : Ciboule et Ciboulette à 928 m, soit 2 min en voiture ou à 709 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Poste : La Poste Avrille à 742 m, soit 2 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Nelson Mandela à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Avrillé

14 727 habitants
64.3% d'actifs
45 ans d'âge moyen
41.3% appartements
66 professions médicales
13 établissements scolaires
2 494 € de revenu moyen net / foyer
60.2% de propriétaires
95.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent C.
17/10/2024

Suite à une réservation du 28/09/2024

Professionnel Courtois, réactif.

5/5
Mihaela Ioanitoaia
04/10/2024

Une relation de confiance, des échanges très pratiques et un accompagnement très professionnel étape par étape !

5/5
Anne M.
17/10/2024

Suite à une réservation du 21/09/2024

Mon expérience avec Madame PERRET est parfaite. Une personne très professionnelle et disponible.

5/5
Marie laure Bioteau
26/09/2024

Une très grande réactivité de Charlène dans la recherche de solutions pour notre projet Merci !

5/5
Clotilde M.
12/08/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

C'est suite à un rendez-vous chez une courtière, que mon compagnon et moi avons été redirigé vers Médicis immobilier avec comme projet l'achat d'un appartement dans Nantes. Nous avons été très bien...

5/5
Yuna Morlier
24/09/2024

Très à l'écoute et toujours disponible tout au long du montage de mon projet.

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