Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

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Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 219 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

54 appartements neufs du 1 au 5 pièces

Pinel PTZ+ RE 2020

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Les points forts de la résidence Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

À 7 min à pied de la gare
Architecture Art Déco et haussmannienne
À moins de 10 min à pied des commerces
À 10 à pied du RER B et 1 min à pied des bus 613 et 615
À 3 min à pied du parc Bigottini
Logement connecté

La résidence neuve Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

Programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle (93600) : 54 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 32886

Une adresse prestigieuse au cœur d’Aulnay-sous-Bois ? C’est possible ! Entre élégance et architecture Art Déco aux touches haussmanniennes emblématiques de la capitale, ce programme immobilier neuf vous offre un havre de paix à quelques pas du centre-ville. Nichée dans un environnement dynamique, cette résidence entourée d’espaces verts ramène la nature à votre porte.

Du studio au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour un confort optimal et un bien-être sans pareil. Côté intérieur, appréciez le choix du carrelage et du parquet stratifié ainsi que des salles de bains élégantes avec faïence et meuble vasque. Restez connectés grâce à un système de pilotage du chauffage à distance pour une gestion optimale de votre énergie !

Les espaces extérieurs privatifs, tels que les balcons, les terrasses ou les jardins, invitent à la détente et au calme. Pour profiter pleinement des espaces verts, offrez-vous des moments en famille ou entre amis au parc Bigottini, situé à quelques pas de la résidence.

La résidence est également dotée de parties communes signées par un architecte d’intérieur mais également d’une sécurité renforcée grâce à des portes blindées et un système de surveillance vidéo. De plus, un parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé. Ne manquez surtout pas cette opportunité !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche gare

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

45m²

À partir de 235 000 € 235 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D104

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

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TVA 20% 235 000 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 53m²

À partir de 219 000 € 219 000 €

30 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C304

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

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Lot C005

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix

TVA 20% 223 000 €

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Lot D106

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 227 000 €

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Lot C207

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 227 000 €

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Lot D206

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 229 000 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 75m²

À partir de 299 000 € 299 000 €

11 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D101

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 299 000 €

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Lot D201

Surface 57m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 301 000 €

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Lot C003

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 305 000 €

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Lot C402

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 317 000 €

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Lot D107

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 335 000 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 81m²

À partir de 349 000 € 349 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C002

Surface 73m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking

Prix

TVA 20% 349 000 €

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Lot C103

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 360 000 €

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Lot C305

Surface 76m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 361 000 €

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Lot C203

Surface 74m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 362 000 €

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Lot C303

Surface 74m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 364 000 €

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Appartements neufs T5

De 103m² à 131m²

À partir de 520 000 € 520 000 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C403

Surface 109m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 520 000 €

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Lot D301

Surface 103m²

Étage 3^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix

TVA 20% 550 000 €

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Lot D102

Surface 131m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 580 000 €

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Lot D202

Surface 131m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 582 000 €

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Lot D403

Surface 124m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 600 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle - Parc (93600)

Transports :
- Gares : Gare de Rougemont Chanteloup à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Freinville Sevran à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare d'Aulnay-sous-Bois à 632 m, soit 1 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Ligne 613 - Ligne 615 : Avenue du Clocher à 128 m, soit 0 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied, Ligne 605 : Pont de la Croix Blanche à 548 m, soit 1 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied.
- Métro : Ligne 16 : Aulnay - 2026 à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Beaudottes - 2026 à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne B : Sevran – Livry à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 689 m, soit 8 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Lpcr Clémence Mentrel à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Gérard Philipe à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée général et technologique Jean Zay à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée général et technologique Jean Zay à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Intermarché Super Sevran à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Aulnay Sous Bois Bondy à 697 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : Aux Délice de la Place à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Paris Sstdenis Site Muret Aphp à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Ecoles à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Bigottini à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Gymnase du Parc à 608 m, soit 2 min en voiture ou à 588 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Theatre et Cinema Jacques Prevert à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévert à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Restaurant : La Bottega Italiana à 599 m, soit 2 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Livry-Gargan à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de l'@telier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Aulnay-sous-Bois

86 485 habitants

57.5% d'actifs

36 ans d'âge moyen

56.4% appartements

210 professions médicales

77 établissements scolaires

2 202 € de revenu moyen net / foyer

44.7% de propriétaires

94.8% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Laura Monneveux

02/08/2024

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

BLANCHARD Franck

22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Pascal ATAKPAH

16/07/2024

Une très belle expérience avec Médicis Immo mais particulièrement avec Kamel BOUKABOUS ! Plein d'énergie, de bonne humeur, de bons conseils et force de propositions tout en respectant les critères...