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Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B
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Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 120 446
*Sous certaines conditions
TVA 20% 137 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

44 appartements neufs du 1 au 4 pièces
RT 2012
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B

  • Proche du RER B, transilien K, tram T4 et bus Proche du RER B, transilien K, tram T4 et bus
  • A deux pas du centre-ville et des commerces A deux pas du centre-ville et des commerces
  • SdB équipées de douches à l'italienne SdB équipées de douches à l'italienne
  • Jardins privatifs, balcons ou terrasses Jardins privatifs, balcons ou terrasses
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B

Programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois à deux pas du RER B (93600) : 44 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 34143

Adoptez un quartier pratique et convivial, stratégiquement situé proche d’une excellente desserte d’axes routiers et de transports en commun mais aussi des commerces. C’est à Aulnay-sous-Bois que s’implante ce programme immobilier neuf, à seulement 13 kilomètres de Paris. Dans le quartier Mairie-Vieux Pays vous attend une résidence neuve située à seulement quelques minutes à pied du centre ville et du RER B.

Cette résidence se pare d’une architecture élégante, associant des matériaux nobles et pérennes. Les volumes, à taille humaine, et les toitures végétalisées, ajoutent un plus au projet. Retrouvez 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité.

Les intérieurs comportent un agencement parfaitement optimisé ainsi que de belles orientations (plein sud, double orientation ou logements traversants) vous offrant alors une luminosité naturelle sans pareille. Mais ce n’est pas tout : vous profiterez d’une excellente isolation ainsi que d’un double vitrage et de volets roulants motorisés. Le petit plus ? Les salles de bain sont équipées de douches à l’italienne !

Côté extérieur, la résidence se dote d’espaces extérieurs privatifs, notamment des jardins privatifs, des balcons et des terrasses. Vous pourrez vous détendre au grand air et passer des moments conviviaux avec vos proches !

Enfin, la résidence se complète d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local clos et sécurisé pour les vélos. Ne laissez pas passer cette opportunité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche gare

Parking en sous-sol

Douche à l'italienne

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 25m2 à 39m2
À partir de 120 446 € 120 446 €
Plus que 8 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 441093713
Surface 25m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 120 446 € TVA 20% 137 000 €
Lot 1528809925
Surface 25m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 123 083 € TVA 20% 140 000 €
Lot 1066242435
Surface 25m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 124 842 € TVA 20% 142 000 €
Lot 1638202415
Surface 25m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 126 600 € TVA 20% 144 000 €
Lot 1016243207
Surface 25m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 128 358 € TVA 20% 146 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 44m2
À partir de 183 746 € 183 746 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 241804207
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 183 746 € TVA 20% 209 000 €
Lot 289325914
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 141 € TVA 20% 214 000 €
Lot 1412884825
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 141 € TVA 20% 214 000 €
Lot 817148200
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €
Lot 912690159
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €

Appartements neufs T3

De 54m2 à 63m2
À partir de 201 329 € 201 329 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1215671163
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 201 329 € TVA 20% 229 000 €
Lot 31506508
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 215 396 € TVA 20% 245 000 €
Lot 1165419007
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 219 791 € TVA 20% 250 000 €
Lot 628397495
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 221 550 € TVA 20% 252 000 €
Lot 878095197
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 188 € TVA 20% 255 000 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 262 871 € 262 871 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1749141991
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 871 € TVA 20% 299 000 €
Lot 366252725
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 280 454 € TVA 20% 319 000 €
Lot 382632299
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 289 246 € TVA 20% 329 000 €
Lot 350280572
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 298 038 € TVA 20% 339 000 €
Lot 389973389
Surface 79m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 303 312 € TVA 20% 345 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche centre-ville à deux pas du RER B - Anatole France (93600) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Blanc-Mesnil à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Rougemont Chanteloup à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 681 m, soit 8 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 - Ligne 607 : Anatole France à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied, Ligne 23 - Ligne 617 - Ligne 627 : Jean Charcot - Anatole France à 234 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 993 m, soit 2 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Aulnay - 2026 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Beaudottes - 2026 à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • RER : Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne B : Sevran - Beaudottes à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 727 m, soit 9 min à pied.
    • Autoroutes : A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 7.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collectif Henri Thibaut à 650 m, soit 1 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Anatole France à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Anatole France à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le Parc à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée l'Espérance à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut de formation en soins infirmiers de l'hôpital Robert Ballanger Ifsi à 859 m, soit 2 min en voiture ou à 847 m, soit 10 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : Franprix Aulnay Sous Bois à 247 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Aulnay à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Paris Sstdenis Site Muret Aphp à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Herminier à 901 m, soit 2 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Bigottini à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Gymnase Pierre Scohy à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite O'Parinor à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnil à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Restaurant : Le New Resto à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Aulnay-sous-Bois à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Aulnay Sud à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Guillaume Apollinaire à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Aulnay-sous-Bois

86 135 habitants
57.8% d'actifs
36 ans d'âge moyen
59% appartements
210 professions médicales
77 établissements scolaires
2 247 € de revenu moyen net / foyer
44.7% de propriétaires
95% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Bhalu Gurl
23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

1/5
Zoé Maillet
12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

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