Aubervilliers quartier résidentiel à 600m du métro 7

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Programme immobilier neuf Aubervilliers quartier résidentiel à 600m du métro 7

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 254 958 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 290 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 2 au 5 pièces

TVA Réduite RT 2012

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Aubervilliers quartier résidentiel à 600m du métro 7

Emplacement prisé proche de toutes les commodités
Métro 7 Fort d'Aubervilliers à 600 m
Environnement calme
Configurations simples et duplex
Balcons et terrasses privatives
Sécurité

La résidence neuve Aubervilliers quartier résidentiel à 600m du métro 7

Programme immobilier neuf à Aubervilliers quartier résidentiel à 600m du métro 7 (93300) : 30 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 33857

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Aubervilliers. Dans une ZAC en plein développement, proche du Fort, des commerces et du métro 7, entrez dans l’apaisement d’un quartier résidentiel, aux portes de Paris !

Au sein de cet emplacement pratique, la résidence ouvre l’accès à des appartements neufs du studio au 5 pièces dont des duplex, éligibles (sous conditions à voir auprès de nos conseillers experts en immobilier neuf) à la TVA réduite 5,5% ! Une aubaine pour acquérir votre résidence principale et faire de grandes économies.

Familiarisez-vous avec le confort de l’immobilier neuf en investissant dans ce projet. En effet, votre nouveau lieu de vie dévoile de belles pièces aux espaces généreux. La luminosité naturelle est optimale et se déverse par les grandes baies vitrées, elles-mêmes ouvrant un accès à des espaces extérieurs privatifs de belle facture.

De là, votre second salon servira de perchoir sur la ville, avec des vues apaisantes, l’occasion de prendre le soleil sans quitter le confort de votre chez vous !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

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Appartements neufs T2

45m²

À partir de 254 958 € 254 958 €

Plus que 8 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 61446cd66234

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 254 958 € TVA 20% 290 000 €

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Lot 273e953e9105

Surface 45m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
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Prix

TVA 5.5% * 257 596 € TVA 20% 293 000 €

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Lot 9c62f10ceffb

Surface 45m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 263 750 € TVA 20% 300 000 €

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Lot 260e6be29761

Surface 45m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
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Prix

TVA 5.5% * 266 388 € TVA 20% 303 000 €

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Lot 5b6403e4aa39

Surface 45m²

Étage 2^ème

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TVA 5.5% * 269 025 € TVA 20% 306 000 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 65m²

À partir de 288 367 € 288 367 €

13 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3387f40e11a1

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 288 367 € TVA 20% 328 000 €

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Lot e6d3cca039c2

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 313 862 € TVA 20% 357 000 €

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Lot 729c7326fc30

Surface 64m²

Étage 3^ème

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TVA 5.5% * 316 500 € TVA 20% 360 000 €

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Lot e19eb46fc403

Surface 65m²

Étage 2^ème

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TVA 5.5% * 318 258 € TVA 20% 362 000 €

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Lot 40e061e1d9c4

Surface 65m²

Étage 2^ème

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TVA 5.5% * 318 258 € TVA 20% 362 000 €

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Appartements neufs T4

82m²

À partir de 390 350 € 390 350 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot a2c04405bfc5

Surface 82m²

Étage 1^er

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Prix

TVA 5.5% * 390 350 € TVA 20% 444 000 €

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Lot 2bbc39b02b2d

Surface 82m²

Étage 2^ème

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TVA 5.5% * 395 625 € TVA 20% 450 000 €

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Lot 127140506c32

Surface 82m²

Étage 3^ème

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TVA 5.5% * 399 142 € TVA 20% 454 000 €

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Lot aa8388c1a8d5

Surface 82m²

Étage 4^ème

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TVA 5.5% * 402 658 € TVA 20% 458 000 €

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Lot 8e408325f829

Surface 82m²

Étage 6^ème

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TVA 5.5% * 410 571 € TVA 20% 467 000 €

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Appartements neufs T5

114m²

À partir de 547 193 € 547 193 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 58a77fa36a52

Surface 114m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix

TVA 5.5% * 547 193 € TVA 20% 622 400 €

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Lot 68c6fa956608

Surface 114m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix

TVA 5.5% * 547 193 € TVA 20% 622 400 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers quartier résidentiel à 600m du métro 7 - Mélèzes (93300)

Transports :
- Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Pantin à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Rosa Parks à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Bus : Ligne 152 - Ligne 330 - Ligne N42 : Rechossière à 943 m, soit 3 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied, Ligne 152 - Ligne 330 - Ligne N42 : Cimetière Parisien à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 : Danton à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Stade Géo André à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Métro : Ligne 12 - Ligne 15 : Mairie d’Aubervilliers - 2030 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Fort d’Aubervilliers - 2030 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 802 m, soit 10 min à pied, Ligne 7 : Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne E : Pantin à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne E : Rosa Parks à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Halte jeux la Maladrerie à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jean Perrin à 552 m, soit 2 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Paul Langevin à 911 m, soit 3 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Joseph à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée le Corbusier à 757 m, soit 2 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée le Corbusier à 757 m, soit 2 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Drancy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Franprix Aubervilliers à 657 m, soit 2 min en voiture ou à 443 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : O Grand Délice à 887 m, soit 3 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Europeen la Roseraie à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Sultan à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Georges Leblanc à 893 m, soit 3 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite 2 à 886 m, soit 3 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Studio à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Commune (Aubervilliers) à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Restaurant : Buddah Street à 744 m, soit 2 min en voiture ou à 58 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Courneuve à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Poste : La Poste Annexe Corner Colis à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Romain-Rolland à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

89 401 habitants

56.4% d'actifs

35 ans d'âge moyen

90.4% appartements

165 professions médicales

64 établissements scolaires

1 877 € de revenu moyen net / foyer

22.4% de propriétaires

93.3% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Laura Monneveux

02/08/2024

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

BLANCHARD Franck

22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Pascal ATAKPAH

16/07/2024

Une très belle expérience avec Médicis Immo mais particulièrement avec Kamel BOUKABOUS ! Plein d'énergie, de bonne humeur, de bons conseils et force de propositions tout en respectant les critères...