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Aubervilliers proche du canal Saint-Denis
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4

Programme immobilier neuf Aubervilliers proche du canal Saint-Denis

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 357 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

4 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RT 2012 ANRU
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La résidence neuve Aubervilliers proche du canal Saint-Denis

Programme immobilier neuf à Aubervilliers proche du canal Saint-Denis (93300) : 4 appartements neufs T2, T3 - Ref. 30843

Le programme immobilier neuf se distingue par une résidence de standing au design élégant. Ses façades aux teintes de blanc, grège et brique rouge, ornées de parures métalliques, s’intègrent harmonieusement dans le cadre historique d’Aubervilliers, tout en offrant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Ce projet permet d’investir dans des appartements neufs allant du studio au 4 pièces.

Tous les appartements bénéficient de prestations haut de gamme, typiques de l’immobilier neuf. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce à leur exposition optimisée et leur agencement traversant, créant une atmosphère aérienne et agréable pour tous les membres du foyer.

L'intérieur comprend des salons ouverts sur des cuisines modernes et des chambres avec des rangements intégrés, offrant une sensation de liberté et de confort.

À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que certains logements profitent de vues sur un cœur d’îlot paysager, ajoutant une touche de verdure à cette oasis urbaine.


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

47m2
À partir de 357 000 € 357 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 96966051
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 357 000 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 69m2
À partir de 516 000 € 516 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 743822424
Surface 69m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 516 000 €
Lot 182560206
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 545 000 €
Lot 2104722592
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 548 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers proche du canal Saint-Denis - Landy (93300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Bus : Ligne 173 : Heurtault à 47 m, soit 0 min en voiture ou à 47 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : La Courneuve 6 Routes à 2.2 km, soit 2 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 1 : Cosmonautes à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne 1 : Hôtel de Ville de la Courneuve à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Métro : Ligne 12 - Ligne 15 : Mairie d’Aubervilliers - 2030 à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied, Ligne 12 : Aimé Césaire à 976 m, soit 1 min en voiture ou à 979 m, soit 12 min à pied, Ligne 15 : Stade de France - 2030 à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 5.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • HoulaBaloo à 343 m, soit 0 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Marc Bloch à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Victor Hugo à 858 m, soit 2 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Luxembourg à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Angela Davis à 721 m, soit 1 min en voiture ou à 850 m, soit 10 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Angela Davis à 723 m, soit 1 min en voiture ou à 852 m, soit 10 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Aubervilliers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 la Courneuve à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices du Marché à 588 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Europeen la Roseraie à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 420 m, soit 1 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Adrien Agnès à 384 m, soit 0 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Building Gym 93 à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Restaurant : La Goulette à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Courneuve à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste St Denis la Plaine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque John Lennon à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

90 071 habitants
56.8% d'actifs
35 ans d'âge moyen
94% appartements
165 professions médicales
64 établissements scolaires
1 962 € de revenu moyen net / foyer
22.1% de propriétaires
93.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

1/5
Zoé Maillet
12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

4.8/5
32 avis clients