Aubervilliers à 10 min à pied du métro ligne 12

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Programme immobilier neuf Aubervilliers à 10 min à pied du métro ligne 12

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 124 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 140 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

74 appartements neufs du 1 au 6 pièces

LMNP Non Géré RT 2012

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Les points forts de la résidence Aubervilliers à 10 min à pied du métro ligne 12

Proche métro 12, RER B, bus, tram T8
A deux pas des commerces
Balcon ou terrasse
Parking
Vues dégagées
A quelques minutes de Paris

La résidence neuve Aubervilliers à 10 min à pied du métro ligne 12

Programme immobilier neuf à Aubervilliers à 10 min à pied du métro ligne 12 (93300) : 74 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, T6 – Réf 34323

Craquez pour une ville dynamique en pleine transformation, entre richesse culturelle et diversité humaine. A seulement quelques minutes de Paris, à Aubervilliers, un cadre de vie agréable vous attend ! Idéalement situé à proximité des transports (RER B, métro ligne 12, bus et future ligne de tramway 8), des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles, ce programme immobilier neuf profite d’une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, en abritant des appartements neufs du studio au 6 pièces. Cette dernière jouit d’une architecture moderne et épurée, construite avec des matériaux de qualité. Chaque surface est optimisée pour un confort de vie idéal. Les larges ouvertures permettent un gain en luminosité naturelle, tout en offrant des vues dégagées !

Profitez de l’environnement urbain dynamique sur votre futur balcon ou votre future terrasse, parfait pour des moments de détente en toute intimité !

Certains logements sont même dotés d’une place de stationnement… Alors, qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche RER

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Appartements neufs T1

De 22m² à 40m²

À partir de 124 000 € 124 000 €

Plus que 7 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B105

Surface 22m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 124 000 € TVA 20% 140 000 €

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Lot B205

Surface 22m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 132 000 € TVA 20% 150 000 €

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Lot B305

Surface 22m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 137 000 € TVA 20% 155 000 €

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Lot C001

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 175 000 €

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Lot B106

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 211 000 € TVA 20% 240 000 €

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Appartements neufs T2

De 38m² à 49m²

À partir de 207 000 € 207 000 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D002

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 207 000 € TVA 20% 235 000 €

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Lot C002

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 238 000 €

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Lot C103

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 000 €

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Lot C203

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 000 €

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Lot C303

Surface 41m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 229 000 € TVA 20% 260 000 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 73m²

À partir de 264 000 € 264 000 €

26 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B101

Surface 55m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 300 000 €

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Lot B201

Surface 55m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 273 000 € TVA 20% 310 000 €

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Lot B301

Surface 55m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 282 000 € TVA 20% 320 000 €

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Lot B401

Surface 58m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 295 000 € TVA 20% 335 000 €

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Lot B102

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 295 000 € TVA 20% 335 000 €

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Appartements neufs T4

De 71m² à 84m²

À partir de 299 000 € 299 000 €

19 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D203

Surface 71m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 000 €

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Lot A101

Surface 72m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 308 000 € TVA 20% 350 000 €

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Lot D303

Surface 71m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 308 000 € TVA 20% 350 000 €

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Lot D101

Surface 77m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 355 000 €

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Lot D403

Surface 71m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 317 000 € TVA 20% 360 000 €

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Appartements neufs T5

De 100m² à 105m²

À partir de 449 000 € 449 000 €

Plus que 3 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D003

Surface 101m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 449 000 € TVA 20% 510 000 €

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Lot B001

Surface 100m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 458 000 € TVA 20% 520 000 €

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Lot B002

Surface 105m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 480 000 € TVA 20% 545 000 €

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Appartements neufs T6

124m²

À partir de 537 000 € 537 000 €

Plus que 1 T6 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B003

Surface 124m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 537 000 € TVA 20% 610 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers à 10 min à pied du métro ligne 12 - Landy (93300)

Transports :
- Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 173 : Heurtault à 175 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : La Courneuve 6 Routes à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Ligne 1 : Cosmonautes à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 1 : Hôtel de Ville de la Courneuve à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Métro : Ligne 12 - Ligne 15 : Mairie d’Aubervilliers - 2030 à 730 m, soit 1 min en voiture ou à 603 m, soit 7 min à pied, Ligne 12 : Aimé Césaire à 993 m, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Ligne 15 : Stade de France - 2030 à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 5.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - HoulaBaloo à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Vandana Shiva à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Rosa Luxembourg à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Angela Davis à 738 m, soit 1 min en voiture ou à 867 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée polyvalent Angela Davis à 740 m, soit 1 min en voiture ou à 868 m, soit 10 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Aubervilliers à 821 m, soit 1 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : Franprix Aubervilliers à 880 m, soit 1 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied.
- Boulangerie : La Saveur du Moutier à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Grand Stade Saint Denis à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 663 m, soit 1 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Adrien Agnès à 401 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Building Gym 93 à 767 m, soit 1 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : La Goulette à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Courneuve à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Casanova à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque John Lennon à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

90 071 habitants

56.8% d'actifs

35 ans d'âge moyen

94% appartements

165 professions médicales

64 établissements scolaires

1 962 € de revenu moyen net / foyer

22.1% de propriétaires

93.1% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

1/5

Zoé Maillet

12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Faryal Arif

30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...