Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation investissement proche frontière suisse
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2025
1 appartement neuf 2 piècesLes points forts de la résidence Annemasse réhabilitation investissement proche frontière suisse
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A quelques minutes des bords de l'Arve
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Proche du supermarché
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A proximité des lignes de bus
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Ascenseur
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Projet de plateau rénové à aménagé : investissement
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Balcon avec vue dégagée sur la Salève
La résidence neuve Annemasse réhabilitation investissement proche frontière suisse
Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation investissement proche frontière suisse (74100) : 1 appartements neuf T2 – Réf 35310
Ce projet en réhabilitation neuf dédié à l’investissement s’installe dans la jolie ville d’Annemasse. À quelques encablures de la frontière Suisse et du bassin d’emplois genevois, Annemasse bénéficie d’un emplacement géographique avantageux avec une forte demande locative. Cette résidence en réhabilitation prend place à deux pas du supermarché, des lignes de bus, mais aussi des bords de l’Arve. Vivante, la commune rassemble toutes les infrastructures et services pour vos besoins quotidiens.
Les façades de la bâtisse ont été rénovées avec une esthétique plus moderne ! On visite ce joli plateau de 49 mètres carrés, entièrement rénové ! Vous pourrez faire le choix de créer deux appartements neufs studio ou bien d'un joli 2 pièces au 4e étage de cet immeuble avec ascenseur. Avec des aménagements revus et optimisés, la lumière s’invite tout comme un bel espace de vie.
Les locataires bénéficient également d’un beau balcon avec une vue dégagée sur le Salève, une cave et un parking collectif sécurisé.
Alors prêt à investir en Déficit Foncier, avec la Loi Denormandie ou en LMNP réhabilité non géré pour réaliser un investissement pérenne !
Les prestations
Balcon
Cave
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation investissement proche frontière suisse - Vernand (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied, Gare de Machilly à 11.4 km, soit 12 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 21 min à pied.
- Bus : Ligne 8 : Drague à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied, Ligne 8 : Route de Bonneville à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 11 km, soit 10 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Imagine à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique la Fontaine Annemasse à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique la Fontaine Annemasse à 538 m, soit 1 min en voiture ou à 538 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Michel Servet à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole technique privée Ecoris Annemasse Ecoris à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Annemasse Bonneville à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annemasse Gare à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Le Chalet Savoyard Pains et Gourmandises à 135 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aural Unite Dialyse Ambilly à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Chateau Rouge à 570 m, soit 1 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Pralère à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Jeux de Proximite du Square Cassin à 716 m, soit 2 min en voiture ou à 716 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Cine Actuel Mjc à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Obar à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Parc à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
