Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation centre proche gare et tram
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Annemasse réhabilitation centre proche gare et tram
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Situation privilégiée en plein centre d'Annemasse
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Proche de la gare et du tramway
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Résidence réhabilitée
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Ascenseur
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SdB et cuisines équipées
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Livraison clé en main
La résidence neuve Annemasse réhabilitation centre proche gare et tram
Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation centre proche gare et tram (74100) : 1 appartements neufs T2 - Ref. 33561
Ce programme immobilier réhabilité se situe en plein centre d’Annemasse. Éligible au Déficit Foncier et au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré, il fait l’objet idéal pour un investissement locatif rentable, ou bien pour une résidence principale hors dispositif, combinant le charme de l’ancien et la qualité de construction du neuf. Alors, qu’attendez-vous pour donner une chance à la réhabilitation ?
Proche de la gare et du tramway, la résidence bénéficie d’une situation de choix et propose une panoplie de prestations tout aussi respectables. Investissez alors dans un appartement remis à neuf de 2 pièces et jouissez d’espaces généreux, d’une luminosité agréable du matin au soir et d’une ventilation qui invite l’air de la montagne chez vous. De même, les isolations de qualité assurent un climat tempéré et calme en tout temps, qui protège votre intimité.
Côté technique, votre appartement promet une salle de bain et une cuisine équipées, mais également un kit domotique en option permettant de surveiller et de contrôler la consommation énergétique.
Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’une acquisition de patrimoine, ce bien d’exception bénéficie d’un travail minutieux, de matériaux choisis avec soin et contribue à une construction plus consciente de l’environnement.
Les prestations
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation centre proche gare et tram - Brouaz (74100)
- Transports :
- Gares : Gare de Reignier à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied, Gare de Machilly à 11.8 km, soit 13 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Gare d'Annemasse à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bus : Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne 6 : Baron de Loë à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied, Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne 6 : Clos Fleury à 249 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 10.3 km, soit 8 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Crèche du Parc à 225 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique St Exupery Annemasse à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique St Exupery Annemasse à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Jacques Prévert à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent des Glières à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent des Glières à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Annemasse Florissant à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Ambilly l'helvetie à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Maison Venier à 773 m, soit 2 min en voiture ou à 540 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Pierre de Soleil à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie de Geneve à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc la Fantasia à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Skatepark à 783 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Saleve à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Restaurant Fleur de Printemps à 61 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Perrier à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 388 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
