Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse
À partir de
Les points forts de la résidence Annemasse réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse
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Réhabilitation
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Proche des commerces
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A deux pas de la frontière Suisse
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Balcon
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Cave
La résidence neuve Annemasse réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse
Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse (74100) : 0 appartements neuf – Réf 35261
Rendez-vous à Annemasse pour découvrir un programme immobilier en réhabilitation, niché au coeur d’un emplacement stratégique. En plein centre-ville et à proximité immédiate de Genève, c’est une adresse qui n’attend plus que vous ! Pour plus de praticité, les commodités du quotidien sont à votre disposition, à deux pas !
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier, et au dispositif DeNormandie, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence propose un plateau d’appartement entier, composé d’un 2 pièce et d’un studio bis. Situés au premier étage avec ascenseur, ces logements neufs constituent un vrai projet de réhabilitation.
Les façades de l'immeuble se voient rénovées, l’isolation extérieure améliorée et la chaudière collective renouvelée.
Pour ne rien gâcher, les logements sont dotés d’un balcon et d’une cave !
Les prestations
Balcon
Cave
Proche Bus
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse - Centre (74100)
- Transports :
- Gares : Gare de Reignier-Ésery à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 49 min à pied, Gare de Machilly à 11.5 km, soit 13 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied, Gare d'Annemasse à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 4 : Saint-André à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied, Place A. Moret à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 9.9 km, soit 8 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Crèche du Parc à 575 m, soit 1 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée la Chamarette Annemasse à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée la Chamarette Annemasse à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Jacques Prévert à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Annemasse à 902 m, soit 2 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
- Supérette : Vival Annemasse Bastin à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Maison Venier à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital Prive Pays de Savoie à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Hotel de Ville à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Clemenceau à 606 m, soit 1 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Mjc Centre à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Cine Actuel Mjc à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Chez Paulette à 345 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Parc à 977 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
