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Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville
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Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville
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Programme immobilier neuf Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville

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Investir

À partir de (hors parking)

TVA 20% 149 800

Livraison : 4e Trimestre 2026

33 appartements neufs 1 pièce
RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
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Les points forts de la résidence Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville

  • Quartier pavillonnaire Quartier pavillonnaire
  • RE 2020 RE 2020
  • Espaces communs Espaces communs
  • Espace paysager commun Espace paysager commun
  • Studios meublés Studios meublés

La résidence neuve Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville

Programme immobilier neuf à Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville (74000) : 33 appartements neuf T1 – Réf 33712

Vous souhaitez investir près d’Annecy ? Nous avons tout ce qu’il vous faut ! Découvrez un programme immobilier neuf dans un cadre de vie paisible au cœur des Alpes. Ce quartier résidentiel et verdoyant se place à proximité de nombreux centres d’intérêts mais également des universités, des lacs, montagnes et parcours de balades. L’occasion rêvée pour vous !

Découvrez une résidence universitaire sécurisée composée de deux bâtiments de 3 étages et abritant des studios neufs.

Les studios neufs bénéficient d’une isolation optimale grâce au respect des normes environnementales de la RE 2020. Les résidents retrouvent une kitchenette et une salle de bain équipées, des placards aménagés ainsi que des espaces fonctionnels. Des espaces communs sont également à disposition : salle de sport, buanderie, salle commune de travail, cafétéria, etc.

L’ensemble présente un espace paysager commun (bac à compost, nichoirs à oiseaux et différentes essences végétales). Pour finir, des locaux à vélos sont à disposition.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Annecy !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Cafétéria

Local à vélos

Baie vitrée

Proche commerces

cellier

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Salle de sport

Isolation thermique

Salle de travail

Sdb équipée

Kitchenette

Buanderie

Jardin paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 18m2 à 21m2
À partir de 149 800 € 149 800 €
33 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932961
Surface 18m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 149 800 €
Lot 932981
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 800 €
Lot 932951
Surface 19m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 163 800 €
Lot 932953
Surface 19m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 163 800 €
Lot 932966
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 167 800 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy résidence étudiante à 11 min en voiture du centre-ville - Vert Bois-Le Pont Neuf (74000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Annecy à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Pringy à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Gare de Rumilly à 17.7 km, soit 21 min en voiture ou à 16.6 km, soit 3h 18 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne J - Ligne N : Camarines à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied, Ligne 2 - Ligne J - Ligne N : Carillons à 276 m, soit 0 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 7.3 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 8.6 km, soit 8 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 14.4 km, soit 14 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les petits chaperons rouges à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 21 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique la Jonchère Seynod Annecy à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique la Jonchère Seynod Annecy à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole secondaire privée hors contrat Sainte Philomene à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent privé les Bressis à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole Brassart Annecy à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Annecy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Annecy Chambéry à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Chez Manu à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Had Haute-Savoie Sud à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Dauboin à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Taillefer à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Sport : Aqwa Fitness à 714 m, soit 2 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Nemours à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Restaurant : Le Youri Bar - Bar Ludique à 265 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Annecy - Cran-Gevrier à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Cran Vallon à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque la Prairie à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Annecy

131 715 habitants
71.9% d'actifs
41 ans d'âge moyen
87% appartements
909 professions médicales
110 établissements scolaires
2 558 € de revenu moyen net / foyer
49.7% de propriétaires
86.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Victoria Nieppe
31/03/2025

L'agence sérieuse. Merci à Mme Lacroix Marion qui était très réactive et professionnelle.

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Camille Pin
20/03/2025

Très bonne expérience

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Rachel Durand
03/03/2025

Très très bien l'accueil nickel et les agents très sympathiques à recommander

4.9/5
29 avis clients