Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux proche parc Vignières-Pommaries
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence Annecy-le-Vieux proche parc Vignières-Pommaries
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Commerces et services à quelques pas
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A 5 min à pied du parc Vignières-Pommaries
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Plage d'Albigny à 15 min à pied
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Balcons et terrasses privatives
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Caves
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Garages
La résidence neuve Annecy-le-Vieux proche parc Vignières-Pommaries
Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux proche parc Vignières-Pommaries (74000) : 40 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32971
Situé dans le cadre idyllique d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf offre une expérience résidentielle privilégiée.
Au cœur d'un parc verdoyant, qui rehausse l'élégance naturelle du quartier, cette résidence de prestige propose 45 appartements neufs du 2 au 5 pièces, y compris des duplex spacieux, conçus pour maximiser l’espace disponible et la sensation de liberté.
Chaque logement bénéficie en outre d'une conception architecturale ouverte et lumineuse, optimisant les pièces. La luminosité est une constante grâce à des orientations multiples qui capturent le soleil, réchauffant les intérieurs même en hiver, tandis que des matériaux isolants de pointe garantissent une fraîcheur agréable durant les mois d'été.
Les extensions naturelles des espaces de vie incluent des balcons et des terrasses privatives qui ouvrent sur des vues apaisantes. Véritables refuges sereins, ils permettent de recevoir confortablement ou de prendre un temps pour soi, au contact de la nature.
Enfin, la liste des prestations techniques se poursuit avec des stationnements privatifs (1 à 2 garages par logement) ainsi que des caves pour un renfort de rangement et un espace de stockage pratique !
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Garage
Cave
Proche commerces
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Garage
Garage
Jardin
Garage
Garage
Garage
Terrasse
Garage
Terrasse
Garage
Garage
Cave
Garage
Garage
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Appartements neufs T3
Cave
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Appartements neufs T4
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Cave
Garage
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux proche parc Vignières-Pommaries - Clarines (74000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annecy à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Pringy à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Groisy - Thorens - la Caille à 16.3 km, soit 19 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied.
- Bus : Ligne 1 : Contamines à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 7 - Ligne L - Ligne M : Buisson à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 19.5 km, soit 18 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 05 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Patapom à 388 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique des Clarines Annecy-Le-Vieux Annecy à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Novel Annecy à 607 m, soit 1 min en voiture ou à 661 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Ebihs à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Eca à 20 m, soit 0 min en voiture ou à 20 m, soit 0 min à pied.
- Supérieur :
- Tétras à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Annecy à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérette : Vival Annecy le Vieux à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie de Jean François à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Clarines à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de l'Abbaye à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Aire de Petanque des Carres à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Espace 300 à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Theatre de l'échange à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée-château d'Annecy à 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Restaurant : Grano Loco à 278 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annecy - Cran-Gevrier à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Poste : La Poste Parmelan à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les Romains à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2024
Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
5/5
Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement
5/5
Suite à une réservation du 22/05/2024
Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)
5/5
1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...
