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Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville
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Programme immobilier neuf Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville

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TVA 20% 180 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

appartements neufs
Pinel TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville

  • Tramway A "Verneau" à 250m Tramway A "Verneau" à 250m
  • Commerces et services accessibles à 10 min à pied Commerces et services accessibles à 10 min à pied
  • Espace verts Espace verts
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville

Programme immobilier neuf à Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville (49000) : appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32061

Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, à Angers, le programme immobilier neuf fait son apparition. De par ses façades travaillées et son design contemporain, celui-ci charme au premier regard.

Il propose alors une sélection d'appartements neufs et de maisons neuves, dans des superficies de 1 à 5 pièces. Parfait pour répondre à toutes vos demandes de projets, entre résidence principale et investissement locatif, ce lieu de vie ne manque pas d’imagination pour créer un cadre confortable, végétalisé et serein pour tous.

L’intérieur des logements privilégie l’espace et la luminosité, avec des agencements ouverts favorisant les aires de vie aux couloirs. De ce fait, chaque mètre carré est optimisé, pour une circulation fluide de part en part.

Ensuite, les matériaux utilisés ainsi que le savoir-faire propre à l’immobilier neuf suivent les stipulations précises des normes RE2020, apportant un bain de fraîcheur et de tranquillité, pour des isolations dernier cri.

Enfin, votre logement s’étend d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privé selon les plans, vous donnant l’excuse parfaite pour parfaire votre bronzage en été, ou déguster un dîner à la belle étoile.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel (appartements uniquement) pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

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Appartements neufs T2

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À partir de 250 000 € 250 000 €
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Appartements neufs T5

À partir de 399 900 € 399 900 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin.
  • Réseau de transports en commun IRIGO. Tramway A à 250 mètres pour desserte de l’Hôtel de Ville en 14 minutes.
  • Groupe scolaire René Gasnier à 9 minutes à pied. Collège Clément Janequin à 22 minutes par le tramway A et lycée professionnel Les Buissonnets à 5 minutes en vélo.
  • Quartier commerçant à environ 10 minutes à pied pour le supermarché, la boulangerie, la pharmacie, le bureau de tabac, la pizzeria, le salon de coiffure, l’opticien mais aussi le marché.
  • Pour vos loisirs: centre nautique Aquavita à 5 minutes à pied. Parc de la Garenne et son étang à 10 minutes de bus 5.
    Théâtre Champ de Bataille à 4 minutes de route. Zone et centre commercial avec salle de concert du Chabada, salle de fitness et complexe de laser game à 8 minutes de voiture seulement.

Chiffres clés sur Angers

157 175 habitants
57.5% d'actifs
38 ans d'âge moyen
78% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 334 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent C.
17/10/2024

Suite à une réservation du 28/09/2024

Professionnel Courtois, réactif.

5/5
Mihaela Ioanitoaia
04/10/2024

Une relation de confiance, des échanges très pratiques et un accompagnement très professionnel étape par étape !

5/5
Anne M.
17/10/2024

Suite à une réservation du 21/09/2024

Mon expérience avec Madame PERRET est parfaite. Une personne très professionnelle et disponible.

5/5
Marie laure Bioteau
26/09/2024

Une très grande réactivité de Charlène dans la recherche de solutions pour notre projet Merci !

5/5
Clotilde M.
12/08/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

C'est suite à un rendez-vous chez une courtière, que mon compagnon et moi avons été redirigé vers Médicis immobilier avec comme projet l'achat d'un appartement dans Nantes. Nous avons été très bien...

5/5
Yuna Morlier
24/09/2024

Très à l'écoute et toujours disponible tout au long du montage de mon projet.

4.9/5
34 avis clients