Les points forts de la résidence Aix-les-Bains résidence services à 300m du port de plaisance
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Quartier végétalisé
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A 50m des berges du lac
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Autoroute A41 pour Annecy en 30 min
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Terrasses et loggias privatives
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Accueil, conciergerie, laverie, salle de fitness, service ménage...
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Parking
La résidence neuve Aix-les-Bains résidence services à 300m du port de plaisance
Programme immobilier neuf à Aix-les-Bains résidence services à 300m du port de plaisance (73100) : 0 appartements neufs - Ref. 32203
Inclus dans l’environnement d’Aix-les-Bains, à proximité du lac, du port et des thermes, ce projet de résidence service ravit les investisseurs ! Son éligibilité au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) leur ouvre la possibilité de se constituer un patrimoine locatif tout en récupérant la TVA.
En laissant la gestion à un organisme agréé, il sera même possible d’obtenir des revenus rentiers défiscalisés, sans tracas. Une chance d’acquérir un bien convoité et de préparer sa retraite sur une base solide !
La résidence, scindée en plusieurs îlots de bâtiments, propose 23 logements neufs, entre les studios et les 2 pièces. Entièrement meublés, les appartements veulent donner le meilleur du confort pratique, le plus rapidement possible.
Ainsi, la kitchenette équipée et la salle de bain équipée font un effort commun avec le kit mobilier pour un emménagement clé en main. Parfait pour soutenir les modes de vie des étudiants, des touristes ou des actifs de passage à court ou moyen terme, ce lieu de vie offre même des isolations dernier cri, pour l’intimité de chacun.
Certains des logements s’achèveront enfin par des terrasses et des loggias privatives, chance de souffler sous le ciel des beaux jours.
Quant aux services communs, ceux-ci comptent une laverie, un restaurant, une salle de fitness ainsi qu’une conciergerie, entre autres prestations.
Les prestations
Terrasse
Loggia
Laverie
Salle de fitness
Restaurant
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aix-les-Bains résidence services à 300m du port de plaisance - Rondeau-Bord du Lac (73100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Aix-les-Bains le Revard à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Grésy-sur-Aix à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Viviers-du-Lac à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Bus : Cité de l'Entreprise à 116 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied, Camping à 206 m, soit 1 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Aix-les-Bains sud Sortie 13 à 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 29 min à pied, A41 - Aix-les-Bains nord Sortie 14 à 15.1 km, soit 15 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Le Choudy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Lafin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Lafin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège privé la passerelle à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général privé Talmudique à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole technique privée Itcc (groupe Peyrefitte) à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Aix-Les-Bains à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Aix les Bains à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie du Lac à 258 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chms Aix Grand Port à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Rondeau à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Esplanade du Lac à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Marina Adelphia à 380 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Victoria à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Casino grand cercle à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Musée Lapidaire à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Le Patio du Lac à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Aix les Bains à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste Victoria Bancaire à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Chiffres clés sur Aix-les-Bains
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20 000 clients accompagnés
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Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.
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Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
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Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement
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1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...
