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Viry-Châtillon à 600m du lac
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Viry-Châtillon à 600m du lac
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Programme immobilier neuf Viry-Châtillon à 600m du lac

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 182 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

30 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Viry-Châtillon à 600m du lac

  • Lac de Viry Chatillon à 600m Lac de Viry Chatillon à 600m
  • A 150m du parc André LeBlanc A 150m du parc André LeBlanc
  • Commerces et services dans un rayon de 1 km Commerces et services dans un rayon de 1 km
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • 1 à 2 parkings par logement 1 à 2 parkings par logement
  • Paris en 35 min (bus DM3A et RER C) Paris en 35 min (bus DM3A et RER C)

La résidence neuve Viry-Châtillon à 600m du lac

Programme immobilier neuf à Viry-Châtillon à 600m du lac (91170) : 30 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 32888

En recherche de confort dans le bassin parisien sans l’effervescence de la capitale ? Adoptez un nouveau train de vie à Viry-Chatillon ! Stratégiquement positionné à 600 mètres du lac et à quelques pas de la Mairie, le programme immobilier neuf donne naissance à des appartements neufs de 1 à 5 pièces.

Adaptables à tout train de vie, des étudiants aux actifs jusqu’aux familles et aux séniors, ces appartements adoptent également tous les standards stricts de qualité de l’immobilier neuf.

Leurs espaces sont décloisonnés, lumineux et pratiques pour assurer une circulation fluide. Chacun a droit à son coin personnel, respectant l’intimité et les personnalités de tous.

De plus, les isolations thermiques et phoniques contribuent à une douceur constante, quelle que soit la saison ou l’environnement sonore. Votre foyer est un cocon douillet imperturbable !

Pour sortir de la douceur paisible de votre intérieur et trouver une pièce tout aussi délicate en extérieur, les appartements se poursuivent de balcons, de terrasses et de jardins privatifs, idéaux pour prendre une pause et se détendre en plein air.

Enfin, des parkings privatifs (1 à 2 places par logement) donnent sécurité et confort à vos véhicules personnels.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

34m2
À partir de 182 000 € 182 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A33
Surface 34m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 182 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 50m2
À partir de 226 000 € 226 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D03
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot D04
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot D13
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 232 000 €
Lot D23
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 235 000 €
Lot D01
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 236 000 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 71m2
À partir de 289 000 € 289 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A13
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot A15
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 297 000 €
Lot A25
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 000 €
Lot A23
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 302 000 €
Lot A31
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 308 000 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 100m2
À partir de 387 000 € 387 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A11
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 387 000 €
Lot A21
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot D33
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 422 000 €
Lot D14
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 427 000 €
Lot D05
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 457 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Viry-Châtillon à 600m du lac - Châtillon (91170) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Juvisy à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Savigny-sur-Orge à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Viry-Châtillon à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied, Ligne DM4 : Mairie à 97 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 : Thiais - Orly - 2024 à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied, Ligne 18 : Antonypôle à 13.7 km, soit 13 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.
    • RER : Ligne D : Viry-Châtillon à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C - Ligne D : Juvisy-sur-Orge à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne C : Savigny-sur-Orge à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
    • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 8.1 km, soit 7 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A126 - Sortie A6 à 9.2 km, soit 7 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • F. Dolto à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Charles Perrault à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Rosa Parks à 153 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Félix Esclangon à 561 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut d'Evry (site Juvisy-sur-Orge - Tcj) à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Viry-Châtillon à 18 m, soit 0 min en voiture ou à 12 m, soit 0 min à pied.
    • Supérette : Franprix Viry Chatillon à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Espace Gourmandises à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier des Deux Vallees Site Juvisy à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale à 230 m, soit 0 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du PiedeFer à 442 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Parc des Sports Henri-Longuet à 824 m, soit 2 min en voiture ou à 786 m, soit 10 min à pied.
    • Cinéma : Cinema Agnes Varda à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'envol à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 16.9 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
    • Restaurant : Le Tradit à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Juvisy-sur-Orge à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Hotel de Ville à 18 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Montesquieu à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Viry-Chatillon

31 045 habitants
66.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
71% appartements
58 professions médicales
26 établissements scolaires
2 431 € de revenu moyen net / foyer
49.6% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Antonio M.
30/08/2024

Suite à une réservation du 08/07/2024

Nous n'avons que des mots de remerciement. Notre agent était formidable. Malgré un dossier peu costaud vu les revenus que nous avions, il a su nous trouver un bien immobilier même au-delà de nos at...

5/5
Marie Mesmin
24/11/2024

Nous recommandons cette agence qui s'est montrée très professionnelle dans la réalisation de notre projet. M. BARTHELET a su nous guider et nous aider à choisir un bien qui nous correspond avec bea...

5/5
Monique O.
30/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

Tres professionnels

5/5
Marine Poincet
21/11/2024

Merci à Mourad ZITOUNI. J'ai été contactée après avoir demandé des renseignements sur du financement et un RDV a été programmé dans la foulée. Bien que le projet immobilier n'est pas pour l'immédia...

5/5
Monique O.
28/08/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

le contrat est détaille et compréhensible

5/5
Marine Chesneau
26/10/2024

Je recommande Médicis les yeux fermés ! Les conseillers sont à l’écoute et très présents à chaque nouvelle étape du projet. C’est rassurant de savoir que nous pouvons compter sur eux et leur demand...

4.9/5
51 avis clients