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Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D
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Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 197 637
*Sous certaines conditions
TVA 20% 224 800

Livraison : 4e Trimestre 2026

54 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Espace verts Espace verts
  • Proche RER D Proche RER D
  • Sécurité Sécurité
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs

La résidence neuve Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D (94190) : 54 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31624

Le programme immobilier prend place au sein d’un quartier dynamique de Villeneuve-Saint-Georges. A quelques minutes de la gare, avec un accès rapide à la nationale N6 et à l’autoroute A86, c’est un lieu idéal pour les actifs parisiens et les familles qui souhaiteraient un compromis entre sérénité et effervescence de la capitale.

Dans ce mélange harmonieux se dresse une résidence, avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces éligibles aux dispositifs de loi Pinel pour un investissement locatif et de Prêt à Taux Zéro/TVA réduite 5,5% pour une résidence principale*.

Vous êtes accueillis dans cette résidence par un espace paysager, menant à des façades inspirées par l’architecture néo-classique. Unique par son utilisation de la pierre, son design plaisant vous invite à rejoindre votre propre cocon privé.

A l’intérieur, les prestations se développent au service de votre confort. Normés RE2020 pour des isolations efficaces et une économie d’énergie conséquente, les appartements affichent de beaux espaces.

Lumineuses grâce à de doubles orientations, les pièces sont chaleureuses avec notamment un îlot jour qui unit cuisine et salon. Le tout terminant sur des balcons, des terrasses et des jardins individuels, pensés pour votre confort intérieur et extérieur.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 47m2
À partir de 197 637 € 197 637 €
26 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94390
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 197 637 € TVA 20% 224 800 €
Lot 94341
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 200 010 € TVA 20% 227 500 €
Lot 94411
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 203 703 € TVA 20% 231 700 €
Lot 94356
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 204 318 € TVA 20% 232 400 €
Lot 94388
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 205 110 € TVA 20% 233 300 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 71m2
À partir de 238 254 € 238 254 €
20 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94373
Surface 53m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 238 254 € TVA 20% 271 000 €
Lot 94354
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 251 354 € TVA 20% 285 900 €
Lot 94362
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 251 969 € TVA 20% 286 600 €
Lot 94395
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 252 409 € TVA 20% 287 100 €
Lot 94358
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 253 464 € TVA 20% 288 300 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 78m2
À partir de 295 400 € 295 400 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94364
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 295 400 € TVA 20% 336 000 €
Lot 94359
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 295 400 € TVA 20% 336 000 €
Lot 94426
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 297 510 € TVA 20% 338 400 €
Lot 94439
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 299 620 € TVA 20% 340 800 €
Lot 94438
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 301 642 € TVA 20% 343 100 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190) :

  • Programme immobilier neuf situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un secteur dynamique.
  • Réseaux de transports en commun RER, Strav et Île-de-France Mobilités. Bus ligne J2 relie la gare RER D de Villeneuve (gare Triage à 12 minutes à pied). Paris gare du Nord en 45 minutes depuis la résidence.
  • Groupe scolaire Saint Exupéry à 7 minutes à pied, collège Roland Garros à 10 minutes et lycée polyvalent Léon Blum à 24 minutes par le bus B.
  • Supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac et ensemble de commerces de proximité et de restaurants dans un rayon de 900 mètres.
    Centre commercial Créteil Soleil à 10 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: médiathèque, salle de sport et parc départemental du Champ Saint-Julien à 15 minutes à pied. Parc départemental de la Plage Bleue à 8 minutes en vélo.
    Cinéma multiplexe, lac de Créteil et Maison des Arts et de la Culture sur le centre Créteil Soleil.

Chiffres clés sur Villeneuve-Saint-Georges

35 492 habitants
58.9% d'actifs
34 ans d'âge moyen
71% appartements
78 professions médicales
31 établissements scolaires
2 011 € de revenu moyen net / foyer
32.2% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Saida Bensmail
02/12/2024

Je tiens à remercier Monsieur Jean Baptiste Cedeville. Son travail a été professionnel et rigoureux, il a su tenir en compte mes choix avec beaucoup de respect tout en étant patient et clair. Mons...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Sacha Constantini
21/11/2024

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

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