Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains rénovation à 5mn à vélo du lac Léman
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Thonon-les-Bains rénovation à 5mn à vélo du lac Léman
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Proche des commerces et commodités
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Proche des transports en commun
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Espaces optimisés
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Balcon privé
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Vue dégagée
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Garage
La résidence neuve Thonon-les-Bains rénovation à 5mn à vélo du lac Léman
Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains rénovation à 5mn à vélo du lac Léman (74200) : 1 appartements neuf T4 – Réf 34258
Profitez d’une localisation exceptionnelle, en plein cœur de Thonon-les-Bains, grâce à ce programme immobilier en rénovation ! Cet emplacement est idéal, car il se situe à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Une véritable situation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable !
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier et au dispositif DeNormandie, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence propose un plateau d’appartements à rénover, composé d’un studio et d’un appartement neuf 2 pièces. Vous bénéficierez alors d’une flexibilité totale pour l’aménagement ! Les espaces sont généreux et lumineux, offrant une optimisation intérieure idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Côté extérieur, retrouvez un balcon privé profitant d’une vue dégagée, afin de passer de beaux moments au grand air.
Enfin la résidence propose un garage inclus, un atout rare en centre-ville, garantissant sécurité et praticité.
Les prestations
Balcon
Garage
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thonon-les-Bains rénovation à 5mn à vélo du lac Léman - Léman-Grangette (74200)
- Transports :
- Gares : Gare de Thonon-les-Bains à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Perrignier à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Gare d'Évian-les-Bains à 11.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 01 min à pied.
- Bus : Ligne A - Ligne C - Ligne D : Caisse d'Épargne à 197 m, soit 1 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Petits Pas Pillon à 847 m, soit 2 min en voiture ou à 633 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur Thonon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique les Arts Thonon-Les-Bains à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Sacré-Coeur à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Thonon à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil du Stade à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopitaux du Leman à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Crete à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Indochine à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase de la Versoie à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Le France à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Quincy - la Malle au Grenier à 12.2 km, soit 15 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied.
- Musée : Musée du Chablais à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Restaurant : Cafe des Sport Bar Brasserie à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Thonon-les-Bains à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Poste : La Poste Thonon-Grangette à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Thonon-les-Bains
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
