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Thonon-les-Bains réhabilitation à 5 mn du parc du Centre Thermal
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains réhabilitation à 5 mn du parc du Centre Thermal

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 374 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

1 appartement neuf 4 pièces
LMNP Non Géré RT 2012 Déficit Foncier
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Les points forts de la résidence Thonon-les-Bains réhabilitation à 5 mn du parc du Centre Thermal

  • Réhabilitation Réhabilitation
  • Proche des bus et du train Proche des bus et du train
  • Belles prestations Belles prestations
  • Isolation thermique et phonique Isolation thermique et phonique
  • Proche du centre-ville et ses commerces Proche du centre-ville et ses commerces
  • Balcons Balcons

La résidence neuve Thonon-les-Bains réhabilitation à 5 mn du parc du Centre Thermal

Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains réhabilitation à 5 mn à pied du parc du Centre Thermal (74200) : 1 appartements neuf T4 – Réf 34257

Laissez-vous tenter par ce programme immobilier en pleine rénovation ! Direction Thonon-les-Bains, à proximité de la Suisse et du Lac Léman, dans un emplacement stratégique. Là-bas, vous aurez un accès facile aux services, aux commerces et aux écoles, ainsi qu’aux transports en commun (train et bus). Découvrez la vie quotidienne en plein hypercentre !

Ce programme immobilier en réhabilitation est idéal pour les investisseurs, permettant de profiter du dynamisme de la ville ainsi que des avantages fiscaux.

Découvrez une résidence abritant un plateau d’appartements ainsi qu’un appartement neuf entier de 4 pièces. Les prestations et les finitions de qualité sauront vous satisfaire : pièces de vie spacieuses, luminosité naturelle grâce à de belles ouvertures, salles de bain équipées, isolation thermique et phonique… Et bien d’autres encore !

Enfin, un balcon vient parfaire le tout, afin de profiter pleinement de moments agréables en extérieur.


Les prestations

Balcon

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Proche parc

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Les logements neufs

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Appartements neufs T4

91m2
À partir de 374 000 € 374 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot fc1e9f78f38b
Surface 91m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 374 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thonon-les-Bains réhabilitation à 5 mn du parc du Centre Thermal - Centre Ville Ouest (74200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Thonon-les-Bains à 521 m, soit 2 min en voiture ou à 433 m, soit 6 min à pied, Gare de Perrignier à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, Gare d'Évian-les-Bains à 10.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 49 min à pied.
    • Bus : Ligne A - Ligne D : Jules Mercier à 53 m, soit 0 min en voiture ou à 53 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Petits Pas Pillon à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique les Arts Thonon-Les-Bains à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique les Arts Thonon-Les-Bains à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Saint-Joseph à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman à 715 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole supérieure du Léman à 601 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Thonon à 190 m, soit 1 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Thonon les Bains à 993 m, soit 3 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Chez Deville à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopitaux du Leman à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Versoie à 160 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Indochine à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Gymnase de l'Etoile à 485 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le France à 362 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Casino d'Evian les Bains à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 32.5 km, soit 1h 47 min à pied.
    • Musée : Musée du Chablais à 690 m, soit 2 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Panama 5# à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Léman à 221 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
    • Poste : La Poste Thonon les Bains à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 924 m, soit 3 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Thonon-les-Bains

37 027 habitants
69.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
80% appartements
208 professions médicales
32 établissements scolaires
2 197 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
81.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

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