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Sarcelles Village entre le lac et le centre-ville
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Programme immobilier neuf Sarcelles Village entre le lac et le centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 241 755
*Sous certaines conditions
TVA 20% 274 982

Livraison : Livraison immédiate

1 appartement neuf 4 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Sarcelles Village entre le lac et le centre-ville

  • A moins de 10 min à pied du lac A moins de 10 min à pied du lac
  • Commodités dans un rayon piéton de 10 min Commodités dans un rayon piéton de 10 min
  • Environnement boisé de 9000 m² Environnement boisé de 9000 m²
  • Maisons et appartements Maisons et appartements
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Sarcelles Village entre le lac et le centre-ville

Programme immobilier neuf à Sarcelles Village entre le lac et le centre-ville (95200) : 1 appartements neufs T4 - Ref. 32788

Habilement positionné au sein de Sarcelles Village, à quelques pas du centre-ville et du lac, le programme immobilier neuf jouit d’un site verdoyant de 9000 mètres carrés. Appelant à la détente dans un cadre idyllique, le projet présente une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces et de maisons neuves, de 3 à 4 pièces cette fois.

Les agencements intérieurs privilégient la sensation d’espace. Chaque appartement optimise ses espaces et se décloisonne, notamment en créant une zone jour composée du salon et de la cuisine ouverte (à l’exception des 4 pièces), donnant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif au choix.

Bien orientés, les logements accueillent facilement la lumière naturelle et éclabousse les murs clairs des rayons du soleil, traversant votre habitat du salon à la chambre.

Les prestations techniques vous accompagnent du jour de l’emménagement et tout le long de vos projets de vie, avec des isolations thermiques et phoniques aux normes RT2012, des matériaux de constructions durables, un double vitrage haute performance, mais aussi des portes palières avec serrure de sûreté, des salles de bains équipées et des stationnements privatifs.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T4

81m2
À partir de 241 755 € 241 755 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot cac78a9466a2
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 241 755 € TVA 20% 274 982 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sarcelles Village entre le lac et le centre-ville - La Pépinière-Malesherbes (95200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Sarcelles - Saint-Brice à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Garges - Sarcelles à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Groslay à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Bus : Ligne 133 - Ligne 368 - Ligne 95-02 : Sous-Préfecture à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied, Ligne 133 - Ligne 37 - Ligne 95-02 - Ligne N43 : Mozart - Malesherbes à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 5 : Lochères à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 5 : Les Cholettes à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 8.6 km, soit 14 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
    • RER : Ligne D : Garges - Sarcelles à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne D : Pierrefitte-Stains à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne D : Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 12 km, soit 17 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 16.3 km, soit 18 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 16.4 km, soit 21 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 32 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Des Rosiers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 968 m, soit 12 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Lelong à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Marcel Lelong à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole secondaire privée Académie Fihri à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée de la Tourelle à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Sarcelles à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 Sarcelles à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 871 m, soit 10 min à pied.
    • Boulangerie : L'Envie Gourmande à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Nord Parisien à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale de Sarcelle à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Edith Piaf à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : Boulodrome Place de Stalingrad à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Jacques Brel a à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Silvia Monfort à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : Musée de la Renaissance - Château d'Ecouen à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Restaurant : Qila Restaurant à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Sarcelles à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Locheres à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Saint Brice sous Forêt à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Sarcelles

58 424 habitants
54.7% d'actifs
35 ans d'âge moyen
83% appartements
221 professions médicales
69 établissements scolaires
1 958 € de revenu moyen net / foyer
30.2% de propriétaires
94.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Bhalu Gurl
23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

1/5
Zoé Maillet
12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

4.8/5
32 avis clients