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Saint-Brieuc entre le cœur historique et la gare TGV
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Programme immobilier neuf Saint-Brieuc entre le cœur historique et la gare TGV

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 139 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

2 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+
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La résidence neuve Saint-Brieuc entre le cœur historique et la gare TGV

Programme immobilier neuf à Saint-Brieuc entre le cœur historique et la gare TGV (22000) : 2 appartements neufs T1, T4 – Ref 31222

Dans un emplacement privilégié de Saint-Brieuc, à équidistance entre la gare TGV et le cœur historique de la ville, ce nouveau complexe immobilier offre un cadre idéal pour votre prochaine résidence ou comme investissement en utilisant la Loi Pinel en Bretagne.

Le design du bâtiment fusionne une esthétique contemporaine avec des éléments de bois naturel, créant un environnement à la fois moderne et accueillant.

Offrant 24 appartements neufs et bien conçus, avec de spacieuses terrasses et balcons, cette résidence propose des logements allant du studio jusqu'à 5 pièces. Chaque appartement est aménagé pour maximiser l'espace et le confort, avec une excellente isolation et des équipements haut de gamme. Vous découvrirez également une belle luminosité apportée par les grandes baies vitrées. 

Ces appartements offrent des options flexibles qui conviendront à divers besoins, que vous cherchiez à y habiter ou à investir.

Programme éligible au Pinel Breton, voir conditions *


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T1

32m2
À partir de 139 000 € 139 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 003
Surface 32m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 139 000 €

Appartements neufs T4

78m2
À partir de 325 000 € 325 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 102
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 325 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Brieuc (22000)

  • Programme immobilier neuf situé à Saint-Brieuc au cœur du centre historique à quelques encablures de la gare.
  • Une adresse privilégiée en plein cœur de ville de Saint-Brieuc.
  • Réseaux TUB avec plusieurs lignes de bus et la gare TER/TGV à quelques coins de rues.
  • De l’école maternelle au lycée, les établissements sont disponibles dans un rayon de 2 kilomètres autour du projet.
  • Cet emplacement idéal vous permet de disposer de toutes les commodités du quotidien à distance piétonne. Commerces, restaurants, services de santé, services de proximité, supermarché,… situés à proximité du projet.
  • Musée d’Art et d’Histoire à 7 minutes à pied. Salle de spectacle et associations culturelles disponible pour toute la famille. Jardin et Parc des Promenades à 5 minutes à pied. La plage du Valais se rejoint en 16 minutes en voiture.

Chiffres clés sur Saint-Brieuc

44 224 habitants
59.8% d'actifs
42 ans d'âge moyen
60% appartements
238 professions médicales
70 établissements scolaires
2 106 € de revenu moyen net / foyer
49.6% de propriétaires
84.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

5/5
Benoît CHATELAIS
13/03/2025

Nous apprécions le professionnalisme de madame Derumez, et le côté sain de la relation. Sa réactivité est également appréciée.

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Medien LARIBI
05/03/2025

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
Antoine Péchard
21/02/2025

Service gratuit qui permet de gagner énormément de temps ! Tiphaine a su nous accompagner et être très disponible pour la recherche d’un appartement sur Rennes. Je recommande Medicis.

4.8/5
21 avis clients