Roissy-en-France résidence d’affaire LMNP au cœur du Grand Paris

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Programme immobilier neuf Roissy-en-France résidence d’affaire LMNP au cœur du Grand Paris

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TVA 20% 131 383 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

115 appartements neufs du 1 au 2 pièces

LMNP RT 2012

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Les points forts de la résidence Roissy-en-France résidence d’affaire LMNP au cœur du Grand Paris

Residence d'affaire dédiée investissement locatif
A 10 min en bus du RER B
Prestations
Logement entièrement meublé et équipé
Espace commun coworking, lounge, bagagerie, salle de sport

La résidence neuve Roissy-en-France résidence d’affaire LMNP au cœur du Grand Paris

Programme immobilier neuf à Roissy-en-France résidence d’affaire au cœur du Grand Paris (95700) : 115 appartements neufs T1, T2 – Réf 34185

Vous cherchez un investissement pérenne au cœur du Grand Paris ? Choisissez cette résidence affaire dédiée à l’investissement en LMNP pour réaliser votre investissement locatif, installée à Roissy-en-France. Charmante et dynamique, Roissy-en-France est placée à seulement 21 kilomètres au nord-est de Paris. Les résidents apprécieront la connexion facile via les transports pour rejoindre les zones d’activités : à 10 min en bus suffisent pour rejoindre le RER B, une nouvelle ligne de bus HNS permet de rejoindre le Parc des Expositions de Villepinte.

Cette résidence plurielle, dédiée à l’investissement locatif, se pare d’une architecture moderne au cœur d’un cadre résidentiel agréable. Elle comprend plusieurs logements neufs studio, T1 et T2 pour s’adapter au besoin des locataires. Chaque appartement a été soigneusement agencé et aménagé pour permettre aux résidents de s’installer rapidement dans un univers doux et cosy.

Les logements sont entièrement équipés avec des meubles, prestations et accessoire pour le quotidien. La pièce de vie s’illumine grâce aux grandes baies vitrées.

Cette résidence offre également de nombreux espaces communs : un espace d’accueil, un espace lounge, lobby, un espace coworking, une salle de petit-déjeuner, une salle de sport et une bagagerie. Entre confort, modernité et emplacement stratégique, ces biens sont parfaits pour un investissement locatif réussi !

Les prestations

Placards

Baie vitrée

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Appartements neufs T1

De 18m² à 32m²

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110 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 465015

Surface 18m²

Étage 2^ème

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Lot 465019

Surface 18m²

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Lot 465014

Surface 18m²

Étage 2^ème

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Lot 465021

Surface 18m²

Étage 2^ème

Extérieurs

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TVA 20% 131 383 €

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Lot 465030

Surface 18m²

Étage 2^ème

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Appartements neufs T2

De 37m² à 47m²

À partir de 268 510 € 268 510 €

Plus que 5 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 465033

Surface 37m²

Étage 2^ème

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TVA 20% 268 510 €

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Lot 465085

Surface 37m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 268 510 €

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Lot 465047

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs

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TVA 20% 269 228 €

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Lot 464974

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 287 710 €

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Lot 465056

Surface 47m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Roissy-en-France résidence d’affaire LMNP au cœur du Grand Paris - (95700)

Transports :
- Gares : Gare d'Aéroport Charles de Gaulle 1 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Parc des Expositions à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare d'Aéroport Charles de Gaulle 2 Tgv à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
- Bus : Ligne 32A - Ligne 93 : Orangerie à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied, Ligne 32 - Ligne 32A - Ligne 95-02 - Ligne Express 100 : Village à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 578 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 12 km, soit 13 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied, Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 13 km, soit 14 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 13.8 km, soit 16 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T4 - 2030 à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T2 - 2030 à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
- RER : Ligne B : Aéroport Charles de Gaulle 1 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne B : Aéroport Charles de Gaulle 2 Tgv à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Ligne B : Parc des Expositions à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A170 - Villepinte Sortie 4 à 10.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petites Canailles - Lpc Aeroville à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire les Grands Champs à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire les Grands Champs à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Collège :
  - Collège François Mauriac à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Paul Ricoeur à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
- Supérieur :
  - Archive Cfa Aforp formation - site de Tremblay-en-France Aforp à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Roissy Aéroville (paris) à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Casino shop Gonesse à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Psy de l Alliance à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Roissy 1 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc de la Mairie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Parcours de Sante à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Jacques Tati à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la ferme Godier à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
- Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Restaurant : Le Trivium à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Roissy-en-France à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste Roissy Adp Travel Aerogare 2 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de l'Orangerie à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Roissy-en-France

2 738 habitants

74.9% d'actifs

36 ans d'âge moyen

65% appartements

13 professions médicales

2 établissements scolaires

2 858 € de revenu moyen net / foyer

30.7% de propriétaires

85.4% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

1/5

Zoé Maillet

12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Faryal Arif

30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...