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Marseille 11 résidence intimiste au coeur des Accates
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Succès commercial

Programme immobilier neuf Marseille 11 résidence intimiste au coeur des Accates

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TVA 20% 306 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

9 appartements neufs
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Marseille 11 résidence intimiste au coeur des Accates

Programme immobilier neuf à Marseille 11 résidence intimiste au cœur des Accates (13011) : 9 appartements neufs T2, T4 - Ref. 29990

Cette résidence à Marseille 11 est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et respectueux de la nature. Notamment, les choix architecturaux et les matériaux innovants qui la constituent permettent de réduire la consommation d'énergie tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les 20 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces (dont duplex), sont généreux et aérés, profitant d’agencements décloisonnés. De plus, ils sont ouverts sur l'extérieur avec de belles terrasses, qui donnent sur des espaces végétalisés communs, pour une immersion totale dans la nature. Harmonieux, cet ensemble d’espaces à votre portée crée une ambiance que vous ne voudrez plus quitter, avec une touche irrésistible de verdure.

Les résidents pourront profiter d'un parking privé, avec des places de stationnement extérieures et des boxs fermés en sous-sol, en plus d’un local pour les vélos.

En parallèle des prestations soignées et des équipements modernes, les résidents ont également accès aux courts de tennis et à la piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à leur vie quotidienne.


Les prestations

Terrasse

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

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À partir de 626 000 € 626 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 11 (13011) :

Le programme immobilier neuf prend place au sein du 11ème arrondissement de Marseille, dans le secteur des Accates. Verdoyant, résidentiel et résolument accueillant, c’est un lieu où le farniente prend place sur l’énergie du centre-ville, tout en s’approchant des commodités nécessaires afin de ne pas perdre le fil. Coqueluche des actifs pour la douceur que l’on sent dès son arrivée, c’est l’endroit idéal pour concevoir des projets d’avenir, en couple ou en famille.

Pour commencer, vous trouverez les commerces à environ 5 minutes à pied, avec au compteur un supermarché, une boulangerie ainsi qu’une pharmacie, proche du caviste et de la banque ainsi que d’une station service. Dynamisant votre environnement proche, ces structures sont aussi des moyens pratiques de faire le plein de provisions ou bien de vous faire plaisir à la brasserie du coin et leur spécialités quotidiennes.

De plus, il faudra moins de 15 minutes à pied pour rejoindre la salle de sport. Pareillement, le centre commercial de la Valentine intervient à 3 kilomètres de chez vous, soit 8 minutes de route. De là, ce sont les grandes enseignes qui prennent le pas et répondent à toutes vos envies.

De leur côté, les familles profiteront de la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, entre 1 et 17 minutes de trajet à pied, permettant aux parents d’accompagner leurs enfants et d’aller venir les chercher sans soucis de temps.

Toutes les générations se retrouveront enfin en empruntant le réseau de transports en commun RTM, jusqu’au Vieux Port. En moins d’une heure, il sera possible de rejoindre le cœur battant de la cité phocéenne, via le bus 12B en liaison avec le métro M1 La Timone. Facile et économique, il sera aussi possible de s’y rendre en voiture, en 35 minutes par voiture.

Chiffres clés sur Marseille 11

57 924 habitants
59.9% d'actifs
41 ans d'âge moyen
63% appartements
230 professions médicales
50 établissements scolaires
2 453 € de revenu moyen net / foyer
54% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jérémy M.
24/10/2024

Suite à une réservation du 14/10/2024

Très compétente et à l’écoute

4/5
Thierry B.
09/10/2024

Suite à une réservation du 26/09/2024

très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.

5/5
Mélissa C.
13/08/2024

Suite à une réservation du 04/08/2023

Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...

5/5
Florence M.
19/07/2024

Suite à une réservation du 08/04/2024

Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏

5/5
Céline L.
05/07/2024

Suite à une réservation du 24/06/2024

Très reactif

5/5
Marie M.
11/06/2024

Suite à une réservation du 22/03/2024

Je suis ravis ! Aurelie a su trouver la perle rare que je chercher depuis des mois en respectant tous mes critères

4.9/5
82 avis clients