Programme immobilier neuf Marignier à 13 min à pied de la gare routière
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence Marignier à 13 min à pied de la gare routière
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Commerces et services à 5 min à pied
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A 35 min de Genève par l'autoroute A40
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Environnement végétalisé au calme
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Balcons et terrasses privatives
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Parking
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Gare routière à 13 min à pied
La résidence neuve Marignier à 13 min à pied de la gare routière
Programme immobilier neuf à Marignier à 13 min à pied de la gare routière (74970) : 6 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref. 32323
Aux abords de Thyez, Marnaz, Scionzier et Cluses, la commune de Marignier rejoint une alliance dynamique de villes-villages, directement reliées par l’autoroute A40 à Genève et Annecy. A un emplacement idéal pour profiter de la sensation de détente propre à la Haute Savoie, entre air de montagne, écrin de verdure et calme résidentiel, le programme immobilier neuf vous propose d’investir dans votre future résidence principale*.
Le design architectural de la résidence mise sur l'ouverture. Ses volumes asymétriques et sa toiture en bois témoignent d’une volonté de modernité, s’ouvrant sur des appartements neufs de 2 à 5 pièces.
Chacun d’eux doté d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse selon les plans), l’idée est de flouter la frontière entre les mondes de dedans et de dehors. En un pas, vous prenez un bol d’air frais. Un autre et vous respirez au calme de votre appartement, isolé thermiquement et phoniquement.
Vos pièces de vie sont également spacieuses et lumineuses, facilitant la circulation et mettant à disposition des espaces épurés. Le rangement est simplifié avec une pièce de jour (salon et cuisine ouverte) étendue et une zone nuit délimitée, gardant précieusement votre sommeil. Un cocktail de prestations, toutes au service de votre confort.
*Programme éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche commerces
Proche gare
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Parking
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Appartements neufs T4
ParkingExtérieur
Parking
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Appartements neufs T5
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marignier à 13 min à pied de la gare routière - Sud (74970)
- Transports :
- Gares : Gare de Bonneville à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied, Gare de Marignier à 963 m, soit 2 min en voiture ou à 963 m, soit 12 min à pied, Gare de Cluses à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
- Bus : Ligne 1 - Ligne 2 : Gare Sncf à 909 m, soit 2 min en voiture ou à 909 m, soit 11 min à pied, Marignier à 990 m, soit 2 min en voiture ou à 962 m, soit 12 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 11.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 58 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Multi-accueil le petit prince à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique les Charmilles Thyez à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique les Charmilles Thyez à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Collège :
- Collège Camille Claudel à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
- Supérieur :
- Cfai Formavenir à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Thyez à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Supérette : Spar Marignier à 368 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Giraud à 442 m, soit 1 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Korian les Deux Lys à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Poste à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place du 1er Avril 1944 à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Sport : Plateau Eps à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cinetoiles à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Chez Nano à 389 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Marignier à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Marignier à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale de Thyez à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Chiffres clés sur Marignier
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
Super accueil de Madame Pasche bon suivi et très bon conseil Très bonne agence pour un première achat immobilier
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2024
Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
5/5
Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.
5/5
Suite à une réservation du 22/05/2024
Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)
5/5
Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement
