Le Blanc-Mesnil à 9 min de vélo du RER B Le Bourget

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Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil à 9 min de vélo du RER B Le Bourget

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 168 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

98 appartements neufs du 1 au 5 pièces

Pinel TVA Réduite RT 2012

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Les points forts de la résidence Le Blanc-Mesnil à 9 min de vélo du RER B Le Bourget

A quelques pas d'un grand centre commercial
Paris gare du Nord en 13 min par le RER B (station Le Bourget à 9 min en vélo)
Ilot paysager verdoyant
Salles de bain équipées
Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs

La résidence neuve Le Blanc-Mesnil à 9 min de vélo du RER B Le Bourget

Programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil à 9 min de vélo du RER B Le Bourget (93150) : 98 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 32474

Vous êtes intéressés par un quotidien en plein Grand Paris ? Bienvenue au Blanc-Mesnil ! Implanté dans un environnement dynamique à proximité de nombreux bus, du RER B et des futurs métros 16 et 17 (horizon 2026), le programme immobilier neuf jouit d’une fusion harmonieuse entre l’urbain et le végétal.

Le projet cohabite avec une réhabilitation d’un bâtiment historique en lieu de restauration, mais aussi avec un grand centre commercial, un campus et une multitude de commerces autour d’une placette piétonne, dynamisant votre quotidien. Quant à votre résidence, celle-ci se décline sur 4 étages avec des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus !

Les intérieurs brillent par leurs grands espaces, lumineux et configurés pour décloisonner. L’aération se fait naturellement et la circulation est facilitée par la présence de grandes pièces en lieu de couloirs. Un bonheur pour chacun de basculer entre la convivialité du salon en cuisine ouverte et la vie privée des chambres confortables.

De même, votre appartement se prolonge naturellement vers un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif selon les plans. L’occasion d’allier confort et soleil lors des beaux jours, penché au-dessus d’un cœur d’îlot paysager.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

Les prestations

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

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Appartements neufs T1

De 27m² à 29m²

À partir de 168 000 € 168 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C015

Surface 27m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 168 000 €

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Lot E113

Surface 29m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 174 000 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 52m²

À partir de 180 229 € 180 229 €

25 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot E022

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 180 229 €

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Lot E223

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 202 209 €

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Lot D021

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 205 725 €

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Lot C426

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 214 517 €

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Lot C524

Surface 42m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 219 792 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 68m²

À partir de 240 892 € 240 892 €

42 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C033

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 240 892 €

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Lot E632

Surface 56m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 247 925 €

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Lot E631

Surface 55m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 249 684 €

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Lot C131

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 255 838 €

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Lot E137

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 256 717 €

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Appartements neufs T4

De 81m² à 92m²

À partir de 310 346 € 310 346 €

23 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B243

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 310 346 €

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Lot E144

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 312 105 €

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Lot D243

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 330 567 €

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Lot E347

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 334 084 €

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Lot D345

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 335 842 €

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Appartements neufs T5

De 92m² à 102m²

À partir de 378 042 € 378 042 €

Plus que 6 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot E544

Surface 92m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 378 042 €

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Lot B355

Surface 97m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 395 626 €

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Lot D553

Surface 100m²

Étage 5^ème

Extérieurs Parking
Terrasse

Prix

TVA 20% 423 759 €

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Lot E552

Surface 94m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 432 551 €

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Lot B554

Surface 96m²

Étage 5^ème

Extérieurs Parking
Terrasse

Prix

TVA 20% 435 188 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil à 9 min de vélo du RER B Le Bourget - Zone d'Activités Molette (93150)

Transports :
- Gares : Gare de le Bourget à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Gare de Drancy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bus : Ligne 607 : Le Parc à 133 m, soit 1 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied, Ligne 607 - Ligne 609 : Abbé Niort à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 11 : Le Bourget à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 1 : Hôpital Avicenne à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Métro : Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Bourget à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Drancy à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 5.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A86 - Sortie 12 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 8.2 km, soit 8 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Maison Bleue les Petits Coucous à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Marie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Aristide Briand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Aristide Briand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl le Bourget Jaures à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 le Bourget à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Le Moulin du Bour à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Bourget à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Principale à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Roger Petieu à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
- Sport : Gymnase Paul Simon à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Le Cinema à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnil à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
- Restaurant : L'auberge du Mesnil à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnil à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste 2 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque du Bourget / le Point d'Interrogation à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil

58 257 habitants

57.6% d'actifs

36 ans d'âge moyen

63% appartements

153 professions médicales

47 établissements scolaires

2 074 € de revenu moyen net / foyer

38.7% de propriétaires

94.3% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

1/5

Zoé Maillet

12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Faryal Arif

30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...