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Hoenheim à quelques pas du coeur de bourg
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Programme immobilier neuf Hoenheim à quelques pas du coeur de bourg

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 232 400

Livraison : 2e Trimestre 2026

6 appartements neufs 2 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Hoenheim à quelques pas du coeur de bourg

Programme immobilier neuf à Hoenheim à quelques pas du coeur de bourg (67800) : 6 appartements neufs T2 - Ref. 30326

La résidence s’intègre au cœur de bourg de Hoenheim et propose un compromis entre une architecture alsacienne traditionnelle et une inspiration moderne. Ainsi, elle reprend les motifs des maisons à colombage via une structure extérieure, habillant la façade jusqu’au toit en tuiles oranges.

Basés sur 2 étages, les appartements neufs vont du studio au 5 pièces. Ils proposent une gamme entière de prestations, pensées pour s’adapter à votre confort. Les pièces généreuses souhaitent alors la bienvenue à des arrivées lumineuses abondantes, le tout dans des aires de vie aux isolations thermiques et acoustiques efficaces. L’atmosphère y est reposante, créant des havres de paix, destinés à être aménagés au goût de chacun.

En termes d’agencement, les appartements défilent des chambres jusqu’à la salle de bains équipée, pour des lieux dédiés à l’intimité, jusqu’au salon en cuisine ouverte, plongeant dans la plupart des cas sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Cette extension agira en véritable pièce supplémentaire, personnalisable et résolument confortable.

Le stationnement intervient enfin, avec un parking résident pour la majorité des appartements, offrant des places privatives pour la sécurité de vos véhicules.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

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De 45m2 à 50m2
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Lot 47756
Surface 46m2
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Lot 47769
Surface 45m2
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Lot 47757
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Lot 47755
Surface 49m2
Étage RDC
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Lot 47763
Surface 50m2
Étage 1er
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Hoenheim (67800) :

Au nord de Strasbourg, la commune de Hoenheim accueille un programme immobilier neuf de standing. Intelligemment positionnée à environ 3 minutes à pied du cœur de bourg, la résidence permet un accès direct aux commodités.

Composant un véritable centre actif, on retrouve une supérette, un bureau de tabac, une boulangerie, mais aussi une banque, une pharmacie ainsi qu’un choix varié de restaurants. Aussi fonctionnelle qu’agréable, votre nouvelle commune assure l’essentiel des commodités du quotidien, avant de s’accompagner d’un supermarché à moins de 15 minutes à pied.

Permettant des accès aux résidents véhiculés comme aux piétons, la ville offre également un paysage authentique à l’architecture traditionnelle. Les maisons à colombages habillent alors le paysage local et contribuent à faire de Hoenheim une ville hors du temps, dont les murs portent l’histoire.

Les petits et grands profiteront d’une accessibilité importante aux établissements scolaires; Notamment, les niveaux maternelles et élémentaires surviennent dès 5 minutes à pied. La suite viendra dans un second temps avec le collège à 20 minutes par les bus L3 et 50. Le lycée, quant à lui, se positionne à 15 minutes à pied.

Que serait la périphérie de Strasbourg sans une desserte régulière de cette dernière ? En effet, les actifs pourront se rassurer, grâce au bus L3 qui descendra jusqu’au centre-ville.

Comptez ainsi 23 minutes jusqu’à l’arrêt Les Halles - Pont de Paris, ouvrant les portes de l’immense centre commercial Place des Halles. Préfigurant la fameuse place Kléber, le centre de Strasbourg promet des virées métropolitaines sous le signe de la plaisance.

Chiffres clés sur Hoenheim

11 469 habitants
65.4% d'actifs
43 ans d'âge moyen
73% appartements
35 professions médicales
4 établissements scolaires
2 294 € de revenu moyen net / foyer
61.4% de propriétaires
93.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Raphaël W.
27/11/2024

Suite à une réservation du 19/11/2024

Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels

5/5
Christine Riedinger
29/10/2024

Agence très réactive et à l'écoute et les besoins du client.Je recommande vivement.

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

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Jenny ranaivojaona
22/10/2024

Personnel au top! Anne-rose SAUGET a su comprendre mes besoins et répondre à mes doutes !

5/5
JOSEE S.
29/09/2024

Suite à une réservation du 05/06/2024

J'ai été très bien accompagnée par ma conseillère, toujours à l'écoute, présente professionnellement et réactive par rapport à mes demandes.

4/5
FD DPS
17/10/2024

4.9/5
54 avis clients