Programme immobilier neuf Gaillard réhabilitation à 5 min de la frontière Suisse
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Gaillard réhabilitation à 5 min de la frontière Suisse
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Réhabilitation
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Proche des commerces
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Transports en commun à proximité
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Cellier et placards aménagés
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Ecoperformance
La résidence neuve Gaillard réhabilitation à 5 min de la frontière Suisse
Programme immobilier neuf à Gaillard réhabilitation à 5 min de la frontière Suisse (74240) : 1 appartements neuf T2 – Réf 34501
A proximité de Genève, Gaillard est une ville proche de la frontière suisse, offrant un côté village. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce programme immobilier en réhabilitation apporte toute la praticité dont vous avez besoin au quotidien !
Découvrez une résidence sécurisée, abritant un appartement en rénovation 2 pièces, idéal pour vous. Chaque détail a été pensé pour le confort des résidents, avec des équipements modernes et fonctionnels. Retrouvez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce aux larges ouvertures.
Pour plus de praticité, un placard aménagé est inclus dans la chambre intimiste, ainsi qu’un cellier. La salle de bain, quant à elle, est équipée pour votre confort.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ainsi qu’au déficit foncier, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Les prestations
Résidence close
Proche Bus
Proche commerces
Sdb équipée
Résidence sécurisée
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gaillard réhabilitation à 5 min de la frontière Suisse - Plaine et Châtelet (74240)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 10.5 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Gare de Machilly à 13.2 km, soit 16 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
- Bus : Ligne 17 : Gaillard - Millet à 730 m, soit 2 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied, Ligne 3 : La Tour à 637 m, soit 1 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 10.9 km, soit 9 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- De la Petite Enfance les Petits Gaillards à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique le Chatelet Gaillard à 244 m, soit 0 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique le Chatelet Gaillard à 244 m, soit 0 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Paul Langevin à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole technique privée Ecoris Annemasse Ecoris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Gaillard à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Vival Annemasse Bastin à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : L'Atelier des Gourmandises à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aural Unite Dialyse Ambilly à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie Gaillardine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Charles Albert à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Stade de Football à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Saleve à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Michel Servet à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Le Temps de Vivre à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste Ambilly à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Gaillard
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
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5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
