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Annemasse réhabilitation coliving à deux pas du tramway
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation coliving à deux pas du tramway

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 677 800

Livraison : 2e Trimestre 2025

3 appartements neufs du 6 au 7 pièces
LMNP RT 2012 Déficit Foncier
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Les points forts de la résidence Annemasse réhabilitation coliving à deux pas du tramway

  • Tramway à deux pas et proche de la gare Tramway à deux pas et proche de la gare
  • Proche des commerces Proche des commerces
  • Réhabilitation d'une maison de maître Réhabilitation d'une maison de maître
  • Coliving Coliving
  • Jardin commun Jardin commun
  • Accès facile jusqu'à Genève Accès facile jusqu'à Genève

La résidence neuve Annemasse réhabilitation coliving à deux pas du tramway

Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation coliving à deux pas du tramway (74100) : 3 appartements neuf T6, T7 – Réf 34161

Vous souhaitez investir dans une ville en pleine expansion économique et démographique ? Rendez-vous à Annemasse, afin de découvrir un programme immobilier en réhabilitation parfait pour vous. Entre charme historique et modernité, à deux pas du tramway et de la gare rendant l’accès à Genève facile, ce programme immobilier neuf en réhabilitation vous attend ! Le petit plus : sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et commodités urbaines.

Ce programme de coliving se situe dans une ancienne maison de maître, entièrement rénovée, adaptée à la vie partagée. Ce bâtiment historique rénové se pare de finitions modernes pour un confort idéal. C’est un lot d’appartements neufs indépendants qui attend les résidents, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs !

La cuisine et le salon, constituent des espaces communs et ont été pensés pour le confort et la convivialité, tandis que les chambres sont privatives avec des salles de bain individuelles. La double exposition permet à l’intérieur de jouir d’une belle luminosité tout au long de l’année.

Grâce à l’optimisation des espaces, chaque espace connaît un équilibre entre intimité et convivialité !

Pour ne rien gâcher, ce programme en coliving s’accompagne d’un jardin privatif, en plein centre-ville, pour que les résidents puissent profiter pleinement d’un cadre verdoyant et apaisant.


Les prestations

Proche Tramway

Proche commerces

Double exposition

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T6

165m2
À partir de 691 000 € 691 000 €
Plus que 2 T6 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot e4835cf92d4d
Surface 165m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 691 000 €
Lot 1dd651406488
Surface 165m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 707 500 €

Appartements neufs T7

165m2
À partir de 677 800 € 677 800 €
Plus que 1 T7 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot df396ab42982
Surface 165m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 677 800 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation coliving à deux pas du tramway - Centre-Gare (74100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Annemasse à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 769 m, soit 9 min à pied, Gare de Reignier à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Gare de Machilly à 11.6 km, soit 14 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
    • Bus : Ligne 5 : Parc Montessuit à 830 m, soit 2 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied, Ligne 17 : Annemasse - Parc Montessuit à 811 m, soit 2 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 10.6 km, soit 10 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche du Parc à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique St Exupery Annemasse à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique St Exupery Annemasse à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Paul Langevin à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technique privée Silvya Terrade à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 46 m, soit 1 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Annemasse à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Annemasse Gare à 173 m, soit 1 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : La Symphonie des Douceurs à 576 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Pierre de Soleil à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Chablais - Gare à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Molière à 142 m, soit 0 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Gospel city à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Saleve à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
    • Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : Couscous Rapidos à 815 m, soit 2 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Reignier-Ésery à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
    • Poste : La Poste Parc à 234 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 473 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Annemasse

37 918 habitants
65% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
244 professions médicales
20 établissements scolaires
1 955 € de revenu moyen net / foyer
37% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients