Les points forts de la résidence Annemasse réhabilitation à moins de 5 min à pied des commerces
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Réhabilitation
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A 5 min à pied des commerces du quotidien
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Balcon
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Garage (garage double en option)
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Environnement pratique
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Prestations modernes
La résidence neuve Annemasse réhabilitation à moins de 5 min à pied des commerces
Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation à moins de 5 min à pied des commerces (74100) : 0 appartements neuf – Réf 34451
Vous cherchez à vous loger dans un cocon alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf ? Découvrez ce programme immobilier en réhabilitation situé en plein cœur d’Annemasse. A seulement quelques pas des commerces du quotidien mais aussi des commodités et des transports en commun, vous pourrez vous déplacer en toute facilité.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier et au dispositif DeNormandie, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence abrite un appartement neuf de 3 pièces, rénové avec des matériaux modernes et des prestations de qualité. Pénétrez dans une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour optimisé ainsi qu’une large baie vitrée offrant un accès vers l’extérieur. Les chambres sont situées aux extrémités pour plus d’intimité. La salle de bain, quant à elle, est équipée et s’accompagne d’un WC indépendant.
Côté extérieur, le logement se prolonge d’un balcon spacieux, parfait pour des moments de sérénité au grand air.
Enfin, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité dans un garage prévu à cet effet. Vous pourrez même acquérir un garage double !
Ne manquez pas cette opportunité en plein centre d’Annemasse !
Les prestations
Balcon
Garage
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation à moins de 5 min à pied des commerces - Centre-Gare (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 996 m, soit 2 min en voiture ou à 744 m, soit 9 min à pied, Gare de Machilly à 10.6 km, soit 11 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
- Bus : Ligne H : Place de l'Étoile à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 : Saint-Joseph à 869 m, soit 2 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 11.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Pic et colegram à 837 m, soit 2 min en voiture ou à 448 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Marianne Cohn Annemasse à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Marianne Cohn Annemasse à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-François à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général privé Saint-François à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Annemasse à 848 m, soit 2 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annemasse Gare à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 655 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : L'Atelier Desc Gourmandises à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aural Unite Dialyse Ambilly à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Croix Verte à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Eugène Maitre à 747 m, soit 2 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Gymnase Romain Baz à 992 m, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Saleve à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 929 m, soit 11 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Michel Servet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 537 m, soit 7 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Snack & Tandoori de l'etoile à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 733 m, soit 1 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied.
- Poste : La Poste Parc à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 622 m, soit 8 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 965 m, soit 12 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
