Programme immobilier neuf Annemasse Réhabilitation à moins de 10 min de la frontière suisse
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Annemasse Réhabilitation à moins de 10 min de la frontière suisse
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A deux pas de toutes les commodités
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A 10 min de la frontière suisse
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Rénovation
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Ecoperformance
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Cave incluse
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Balcon privé
La résidence neuve Annemasse Réhabilitation à moins de 10 min de la frontière suisse
Programme immobilier neuf à Annemasse rénovation à moins de 10 min de la frontière suisse (74100) : 1 appartements neuf T4 – Réf 34283
C’est dans un secteur en pleine transformation que se place ce programme immobilier neuf. Rendez-vous à l’hypercentre d’Annemasse, dans un lieu à l’activité croissante, au dynamisme économique et à la proximité avec la frontière Suisse. A deux pas de toutes les commodités (bus, gare, tram, commerces, restaurants, entreprises, infrastructures et autres services de proximité), cette résidence est idéalement située pour les actifs, les étudiants et les familles.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier et au dispositif DeNormandie, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence se compose d’un plateau d’appartements et d’un appartement entier en rénovation, de 4 pièces. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers qui recherchent un bien immobilier, ces logements sont lumineux et parfaitement agencés. Chaque pièce a été optimisée pour le confort de tous les résidents. Pour ne rien gâcher, la rénovation respecte les normes environnementales en vigueur.
Entre confort et modernité, vous profiterez également d’un balcon privé pour des moments de détente en toute sérénité. Enfin, une cave est incluse dans le logement. N’attendez plus avant d’investir à Annemasse !
Les prestations
Balcon
Cave
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse Réhabilitation à moins de 10 min de la frontière suisse - Centre-Gare (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 485 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied, Gare de Machilly à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Gare de Reignier à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
- Bus : Ligne 5 - Ligne CHAL : Gare Annemasse à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied, Ligne 5 : Parc Eugène Maître à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 11.4 km, soit 10 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Mini Creche du ville à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée les étoiles des cimes Annemasse à 417 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée les étoiles des cimes Annemasse à 417 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-François à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général privé Saint-François à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Annemasse Chablais à 669 m, soit 2 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Vival Annemasse Coquand à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 455 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : La Panière à 170 m, soit 0 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aural Unite Dialyse Ambilly à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Croix Verte à 630 m, soit 2 min en voiture ou à 541 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Eugène Maitre à 522 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Salle de Judo à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 204 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 13 km, soit 12 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : O My Sushi à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 865 m, soit 10 min à pied.
- Poste : La Poste Ambilly à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Jeunesse de Romagny à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
