Programme immobilier neuf Annecy réhabilitation en plein coeur de ville
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Annecy réhabilitation en plein coeur de ville
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Résidence en plein coeur de ville
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Réhabilitation
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Proche des commerces
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Balcon
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Quartier Dynamique
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Ecoperformance
La résidence neuve Annecy réhabilitation en plein coeur de ville
Programme immobilier neuf à Annecy réhabilitation en plein coeur de ville (74000) : 1 appartements neuf T3 – Réf 34394
Ce programme immobilier en réhabilitation se situe en plein coeur d’Annecy, à seulement deux pas des commerces, des commodités et des transports en commun. Il vous propose une situation de vie pratique et sereine, dans un emplacement stratégique en plein centre-ville. Alors, suivez-nous pour la visite !
Cette résidence abrite un appartement rénové de 60 m², comprenant 3 pièces, aux prestations de qualité ainsi qu’un plateau d’appartements à rénover. Pour un investissement locatif sécurisé ou pour vous loger, c’est certainement le bien parfait pour vous.
Cette rénovation complète et moderne vous offre des espaces volumineux et parfaitement lumineux grâce aux belles expositions et aux larges ouvertures sur l’extérieur.
Pour ne rien gâcher, il profite d’un balcon afin de vivre des moments de sérénité avec votre entourage ou en solo !
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Les prestations
Balcon
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy réhabilitation en plein coeur de ville - Genève (74000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annecy à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare de Pringy à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 15.9 km, soit 17 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 47 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 2 - Ligne 9 - Ligne J : Église des Fins à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied, Ligne 5 - Ligne K : Mjc Romains à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 10 km, soit 9 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 17.8 km, soit 16 min en voiture ou à 3.8 km, soit 47 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Des Romains à 628 m, soit 2 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée la Salle Sainte Marie Annecy à 545 m, soit 2 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée la Salle Sainte Marie Annecy à 545 m, soit 2 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Evire à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Eca à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
- L'Ecole by Cci Haute-Savoie à 573 m, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Annecy à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annecy Stade à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Patisserie Stephane à 224 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Generale d'Annecy à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Rocade à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Galbert à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Coach'In Plate à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinema Mjc Novel à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Restaurant : 36 Quai des Pizzas à 162 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annecy - Cran-Gevrier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste les Fins à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les Romains à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
Très très bien l'accueil nickel et les agents très sympathiques à recommander
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2024
Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
5/5
J'ai été très bien renseigner sur mon projet d'achat avec un grand professionnalisme de la conseillère Marion.
5/5
Suite à une réservation du 22/05/2024
Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)
5/5
Nous étions en recherche d’un appartement à acheter dans un secteur précis, nous ne pouvions pas tomber mieux que sur MME BESSEAU Pauline pour réaliser notre projet. En peu de temps et avec nos cri...
