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Annecy au coeur du quartier des Hirondelles
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Annecy au coeur du quartier des Hirondelles
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Programme immobilier neuf Annecy au coeur du quartier des Hirondelles

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 1 079 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

2 appartements neufs 5 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Annecy au coeur du quartier des Hirondelles

Programme immobilier neuf à Annecy au cœur du quartier des Hirondelles (74100) : 2 appartements neufs T5 - Ref.27892

Cette résidence neuve s’installe au cœur du quartier des Hirondelles, dans un univers entre esprit résidentiel et nature environnante. Elle se pare d’une architecture moderne où matière et tons se mêlent pour un résultat élégant, en parfaite cohésion avec son cadre.

Vous aurez l’opportunité d’investir en Loi Pinel ou bien d’acheter votre futur cocon de vie, avec des appartements neufs aux typologies variées, du 2 au 5 pièces ! Les espaces de vie sont astucieusement agencés et bien exposés pour offrir le maximum de confort et une belle luminosité. Chacun des espaces se dote de prestations de qualité : carrelage, volets roulants électriques, WC suspendus, salle de bain équipée, vidéophone, digicode, système vigik, placard, sol stratifié, … Tout est réuni pour vous assurer un bien-être au quotidien.

Le petit plus ? Sans nul doute, l’espace extérieur filant derrière votre salon, qui vous permettra de profiter des beaux jours et de la nature environnante qui s’offrent à vous ! Balcons, terrasses ou rooftops proposent des vues dégagées et vous invitent vous et vos proche à vous réunir autour d’un apéritif ou d’un repas convivial !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Vidéophone

Volets roulants électriques

Porte palière anti-effraction

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Vue sur la montagne

rooftop


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T5

De 111m2 à 118m2
À partir de 1 079 000 € 1 079 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 442
Surface 118m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 1 079 000 €
Lot 443
Surface 111m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 1 094 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Annecy (74100)

Connaissez-vous la petite « Venise des Alpes » et son cadre somptueux au cœur de la Haute-Savoie ? Annecy est une ville charmante, aux ruelles animées et conviviale ! Dynamique, vivante et attractive, la commune est bordée par le lac, à l’eau claire et turquoise qui vous séduira à coup sûr ! Joyaux de la Haute-Savoie, Annecy attire autant pour son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la frontière suisse et du bassin genevois, mais aussi pour son caractère naturel. Elle accueille chaque année de nombreux touristes en été comme hivers pour ses paysages et son cadre enchanteur !

C’est au cœur du nouveau quartier des Hirondelles, que se niche ce programme immobilier neuf ! Véritable poumon vert en plein centre-ville, ce secteur vous permet de vivre dans un bel équilibre entre proximité et nature. Parcourez quelques pas pour atteindre le cœur de ville et pour trouver un centre-commercial, des commerces, des restaurants, mais aussi des banques et services de santé de proximité.

Complète et aux services de ses habitants, la ville propose également un ensemble d’infrastructures scolaires, de la petite enfance aux études supérieures. Il faudra seulement 6 minutes de marche pour accompagner les plus petits à l’école maternelle et primaire.

Et pour se déplacer ? Aucune inquiétude, entre voies piétonnes, pistes cyclables, voies routières et lignes de bus, vous aurez l’embarras du choix pour vous balader le long des canaux du centre. La gare TER/TGV et l’aéroport d’Annecy assurent vos trajets plus lointains !

Côté loisirs, entre randonnées en plein forêts, balade le long du lac, baignades et bain de soleil en été ou participation à un événement culturel, vous aurez l’embarras du choix pour vous divertir tout au long de l’année ! En hiver, rejoignez les stations de Haute-Savoie pour des sessions de glisse ! Douceur, charme, nature et animation sont les grands atouts de cette jolie commune.

 

Chiffres clés sur Annecy

131 715 habitants
71.9% d'actifs
41 ans d'âge moyen
87% appartements
909 professions médicales
110 établissements scolaires
2 558 € de revenu moyen net / foyer
49.7% de propriétaires
86.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Rachel Durand
03/03/2025

Très très bien l'accueil nickel et les agents très sympathiques à recommander

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
david cos
20/02/2025

J'ai été très bien renseigner sur mon projet d'achat avec un grand professionnalisme de la conseillère Marion.

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Marjorie VDH
01/02/2025

Nous étions en recherche d’un appartement à acheter dans un secteur précis, nous ne pouvions pas tomber mieux que sur MME BESSEAU Pauline pour réaliser notre projet. En peu de temps et avec nos cri...

4.9/5
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