Investissement locatif Censi Bouvard Puy-de-Dôme (63) : Aucun programme neuf ne correspond à votre recherche

Puy-de-Dôme (63) : Fin du dispositif pour investir en loi Censi Bouvard

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2022. Ce dispositif a été supprimé via le Projet de Loi de Finances 2023.

Pourquoi avoir choisir la loi Censi-Bouvard pour réaliser votre investissement locatif ? La raison majeure était la création d’un patrimoine immobilier solide et rentable. Un investissement en loi Censi-Bouvard vous donnait l’occasion de vous constituer une rente pour anticiper votre retraite ou tout simplement pour bénéficier d’un complément de revenu. Avec deux investissements en loi Censi-Bouvard réalisables par an, le ou les achats devaient porter sur un appartement neuf meublé. Telle était la seule condition imposée pour le choix de votre appartement neuf Censi-Bouvard dans le (63) - Puy-de-Dôme.

Acheter un appartement Censi Bouvard dans le (63) - Puy-de-Dôme : Comment ça marchait ?

Réaliser un investissement locatif Censi-Bouvard dans le (63) - Puy-de-Dôme permettait à l’investisseur de récupérer la TVA à 20% sur le prix final de son appartement neuf mais également de profiter d’une réduction d’impôts. 
La défiscalisation Censi-Bouvard était calculée sur le prix de revient du bien HT dans la limite de 300 000€. Il était également possible d’adjoindre à la loi Censi-Bouvard les avantages du statut LMNP. Il fallait cependant tourner son choix d’investissement immobilier vers une résidence de services comme : une résidence de tourisme à la montagne, une résidence séniors ou une résidence étudiante.

Quelles alternatives au dispositif Censi-Bouvard pour votre investissement locatif dans le (63) - Puy-de-Dôme ?

La loi Censi-Bouvard n'est plus disponible, mais il existe de nombreux moyens de réduire ses impôts et de générer des revenus réguliers et un patrimoine solide pour la famille. Les investisseurs peuvent choisir parmi plusieurs options en fonction de leur profil :

• Les programmes Pinel Plus (+) dans le département 63 - Puy-de-Dôme : tout savoir la loi Pinel Plus + 2023
• Les programmes neufs en LMNP : tout savoir sur le statut LMNP

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