Investissement locatif LMNP Deux-Sèvres (79) : 2 programme(s) immobilier(s) LMNP

Nous disposons à la vente aujourd'hui de 2 programme(s) immobilier(s) neuf(s) LMNP dans le département (79) - Deux-Sèvres, soit 0 appartements LMNP pour votre investissement locatif.

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Investissement LMNP dans le (79) - Deux-Sèvres

Le statut LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel. Il retourne d’un mécanisme fiscal créé en 1949 et qui a subi des évolutions. Un investissement LMNP permet aux contribuables français de mettre en location un logement meublé (appartement neuf, appartement traditionnel, chambre…).

Pour profiter du statut LMNP, les revenus locatifs du propriétaire n’excèderont pas les 23 000€ par année ou 50% de son revenu global.

Sont éligibles au statut LMNP :

Un appartement ou une chambre meublé(e)
Un logement en résidence de tourisme
Un logement en résidence de services dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Effectuez une simulation d’investissement immobilier LMNP

Un programme immobilier LMNP dans le (79) - Deux-Sèvres présente des avantages d’ordre différent :

Les prix d’achat dans un programme LMNP sont relativement faibles.
La gestion locative est assurée par un gestionnaire si l’investissement est réalisé en résidences de services (résidence étudiante, résidence sénior, résidence de tourisme à la montagne).
Les loyers d’un bien immobilier LMNP sont perçus même si l’appartement n’est pas occupé.
La récupération de la TVA à 20% est possible.

Effectuez une simulation d’investissement immobilier LMNP

Pour vous faire une idée des avantages à retirer d’un investissement LMNP, nous vous invitons à découvrir notre catalogue de programmes LMNP. Tous les appartements LMNP dans le (79) - Deux-Sèvres proposés dans celui-ci sont éligibles au statut LMNP et majoritairement à la loi Censi-Bouvard ainsi que proposés à la vente à prix promoteur. L’avantage Médicis Immobilier Neuf ? Un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés de votre appartement neuf !

Contactez-nous sans attendre, vous avez tout à y gagner !

La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.

Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.

Nos conseillers experts vous accompagnent pour optimiser le potentiel de votre investissement immobilier, à titre de résidence principale ou d’investissement locatif, le sécuriser, simplifier vos démarches, pour une bonne gestion dans le temps de votre bien, en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.