Investissement loi Pinel à Marseille 12 13012 : 2 programme(s) neuf(s)

Fin du dispositif pour investir dans un programme Pinel en France

Le dispositif Pinel remplacait l’ancienne loi Duflot mais reposait sur le même principe de défiscalisation. La loi Pinel prévoyait une déduction fiscale jusqu’à 17,5%. Mais attention, ce dispositif de défiscalisation immobilière était applicable pour un montant de 300 000€ maximum et sur une période de 6, 9 ou 12 ans, périodes de location obligatoire à des locataires rentrant dans des tranches de revenus stricts. Autre avantage, un appartement neuf Pinel pouvait être loué à un ascendant ou à un descendant.

L'investissement locatif en loi Pinel jusqu'en 2024 à Marseille 12 (13012) : les obligations

Si le dispositif Pinel était intéressant, il relèvait certaines obligations auxquelles il n'était pas possible de déroger. Anciennement le dispositif Duflot, sachez que l'achat immobilier neuf en loi Pinel à Marseille 12 (13012) devait être labellisé RT 2012 pour prétendre à la défiscalisation. Il devait également se situer dans l’une des 4 zones prévues dans le zonage Pinel, des zones dites en tension : où la demande de logements est plus forte que l’offre.

L'investissement immobilier neuf locatif avec Médicis Immobilier Neuf

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La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.

Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.

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