Investissement locatif LMNP : 1 programme(s) immobilier(s) LMNP à Aix-les-Bains (73100)
Nous disposons à la vente aujourd'hui de 1 programme(s) immobilier(s) neuf(s) LMNP à Aix-les-Bains (73100), soit 0 appartements LMNP pour votre investissement locatif.
Investissement LMNP à Aix-les-Bains (73100)
Derrière le statut LMNP se cache l’appellation de Loueur Meublé Non Professionnel. Il s’agit d’un dispositif fiscal qui a vu le jour en 1949. Un investissement locatif LMNP à Aix-les-Bains (73100) autorise toutes les personnes payant des impôts en France à investir puis donner en location un bien immobilier meublé (appartement neuf, appartement traditionnel, chambre…). Pour bénéficier du statut LMNP, les 23 000€ par an de revenus locatifs ne doivent pas être dépassés ou à défaut 50% de son revenu global.
Différentes opérations sont éligibles au statut LMNP :
- Un appartement ou une chambre meublé(e)
- Un bien immobilier en résidence de tourisme
- Un appartement ou une chambre en résidences de services acquis au sein d’un programme immobilier neuf.
Investir dans un programme LMNP à Aix-les-Bains (73100) : tout savoir sur le statut LMNP
Un investissement immobilier LMNP comporte des atouts non négligeables :
- Les prix d’acquisition d’un programme immobilier LMNP à Aix-les-Bains (73100) sont relativement faibles.
- Le quotidien locatif est délégué à une société de gestion dans le cadre d’un achat en résidences de services (résidence étudiante, résidence sénior, résidence de tourisme à la montagne)
- Le propriétaire perçoit les loyers de son bien immobilier LMNP et ce, même si le logement est vacant.
- La TVA à 20% peut être récupérée.
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Tous les appartements neufs disponibles avec le statut LMNP sont à la vente au prix promoteur, sans aucun supplément pour l’accompagnement de Médicis Immobilier Neuf. Il s’agit d’un suivi personnalisé jusqu’à la livraison de votre appartement LMNP ! Nous sommes à votre disposition, profitez-en !
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